В городах с дефицитом инфраструктуры хотят запретить строить многоэтажки
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка недвижимости
Алексей
Хочу купить две комнаты в трех комнатной квартире, с тремя лицевыми счетами. Подскажите на что нужно обратить внимание при оформлении? Есть ли какие то "подводные камни" в таких сделках? Зараннее спасибо.
Автор
0
0
11
Алексей
Могут подойти
11 комментариев
Дмитрий Волков
15 ноября 2012, 16:45
Лучший совет
Обратитесь хотя бы за юридическим сопровождением, это недорого. Раз уж решили покупать недвижимость, основываясь на ответах в форуме...
4
0
135/50 000
0/50 000
16 ноября 2012, 01:04
Очень за Вас рад. Будьте внимательны и осмотрительны.
0
0
53/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
15 ноября 2012, 19:06
Здравствуйте!
Не обижайтесь, но Вы задавая свой вопрос, просите рассказать Вам как мы зарабатываем на жизнь, немного неэтично, однако.... Тем более в режиме "онлайн" ни один даже "суперспец" не сможет предусмотреть все "подводные камни" - это только при реальной работе по объекту. Возьмите специалиста хотя бы для юридического сопровождения сделки, стоимость относительно невысока, а спокойствия поболее будет.
Удачи!
Не обижайтесь, но Вы задавая свой вопрос, просите рассказать Вам как мы зарабатываем на жизнь, немного неэтично, однако.... Тем более в режиме "онлайн" ни один даже "суперспец" не сможет предусмотреть все "подводные камни" - это только при реальной работе по объекту. Возьмите специалиста хотя бы для юридического сопровождения сделки, стоимость относительно невысока, а спокойствия поболее будет.
Удачи!
2
0
441/50 000
0/50 000
Евгений Иванов
15 ноября 2012, 17:03
Преимущественное право покупки и документы
0
0
42/50 000
0/50 000
13 ноября 2012, 22:18
Опять вопрос обо всем сразу. Ситуации разные, документы разные... Даже если мы попытаемся рассмотреть все возможные варианты развития событий, то расписать их можно даже не пробовать - ни сил, ни времени не хватит. Поэтому совет здесь только один - ищите спеца. Если нет таких по рекомендации, то попробуйте выбрать на этом сайте.
2
1
333/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
13 ноября 2012, 22:03
Наймите риэлтора, комнату купить труднее, чем квартиру. Разобраться в правоустановке этих комнат, соблюсти преимущественное право покупки, муниципальная третья комната или в собственности, кто сами продавцы, состоят ли на учете и т.д Не зная броду-не лезут в воду. Поосторожнее, самостоятельно не надо покупать.
1
1
314/50 000
0/50 000
13 ноября 2012, 21:57
Хороший риэлтор Вам в помощь, Алексей! Нюансов очень много!
1
1
59/50 000
0/50 000
Вера Блинова
13 ноября 2012, 20:58
Приобретение комнаты в коммунальной квартире - это не самая простая сделка. Необходимо соблюдать все условия по преимущественному праву покупки этих комнат. Не являются ли несовершеннолетние дети собственниками покупаемых комнат? Необходимо проверить задолженность за коммунальные платежи комнат.
Если собственник 3-ей комнаты не Вы, то не являются ли собственники этой комнаты несовершеннолетние дети.
Чтобы понять, какие подводные камни могут появиться, необходимо ответить в первую очередь на эти вопросы.
Если собственник 3-ей комнаты не Вы, то не являются ли собственники этой комнаты несовершеннолетние дети.
Чтобы понять, какие подводные камни могут появиться, необходимо ответить в первую очередь на эти вопросы.
2
1
520/50 000
0/50 000
13 ноября 2012, 20:56
На все надо обращать внимание, абсолютно на все!!!!
Документы, поведение, реакцию продавцов на те или иные вопросы.... И т.п.
Документы, поведение, реакцию продавцов на те или иные вопросы.... И т.п.
1
1
130/50 000
0/50 000
13 ноября 2012, 20:45
Алексей, обратите внимание на хорошего риэлтора, он Вам поможет. Не зная всей ситуации, не имея возможности ознакомиться с документами, да и вообще не имея никакого представления о предстоящей сделке как-то даже некорректно Вам чего-то тут советовать.
3
1
251/50 000
0/50 000
13 ноября 2012, 20:46
На что точно следует обратить внимание так это на соблюдение норм статьи 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
0
0
116/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости