Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка недвижимости
Николай Михайлов
22 апреля 2021
Вся Россия
2 535
7

Хочу купить таунхаус. По документам квартира. Земля без кадастра. Сейчас хозяин оформляет межевание. Процесс запущен есть постановление администрации о размежевании.

можно ли начать процесс покупки ? Или подождать пока не размежуют?

Авторы
Теги
7
Николай Михайлов
Могут подойти
7 комментариев
22 апреля 2021, 20:06
Лучший совет
Участок должен быть сформирован (поставлен на кадастровый учет) до начала строительства и при продаже доля этого участка передается в собственность покупателя таунхауса.
4
0
169/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 21:03
Земля будет принадлежать всем собственникам квартир.
2
0
52/50 000
0/50 000
Николай Михайлов
Автор
22 апреля 2021, 20:21
Это квартира
3 квартиры в доме
Есть постановление администрации о начале межевания
Можно ли оформить сделку ?
Кому будет принадлежать земля после межевания: владельцу квартиры или тому кто подавал заявление?
0
0
227/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 20:11
Значит в текущем виде это многоуровневая квартира в многоквартирном доме, а не таунхаус. Земли тут нет.
4
0
103/50 000
0/50 000
Николай Михайлов
Автор
22 апреля 2021, 20:08
Это я и сам знаю
Но сделано это не было
Дому уже 7 лет
0
0
64/50 000
0/50 000
Николай Михайлов
Автор
22 апреля 2021, 19:21
Да
0
0
2/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 19:10
По каким документам квартира? выписка из ЕГРН?
3
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости