Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка недвижимости на мат.капитал
Ольга Савельева
14 мая 2021
Вся Россия
2 682
3

Добрый день! Могу ли я использовать мат.капитал на приобретения второй квартиры (в ипотеку, с первоначальным взносом на собственные накопления), если в моей собственности уже находится квартира в новостройке 70 кв.м. и загородный дом 180 кв.м. Ипотек/кредитов на данный момент нет. Какие условия и ограничения?

Авторы
Теги
3
Ольга Савельева
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте! Вы можете иметь столько недвижимости- насколько потянете финансово, тут ограничений нет. Условия и ограничения вам выставит банк, где будете брать ипотеку. У некоторых банков есть препятствие- они не соглашаются брать маткапитал сразу, при оформлении ипотеки. А вот погасить часть ипотеки маткапиталом хоть на следующий день после покупки- это всегда можно. Смотря сколько лет детям/ребенку.
8
0
405/50 000
0/50 000
14 мая 2021, 11:02
Ольга, да можете! После погашения ипотеки необходимо выполнить обязательство и выделить всем членам семьи доли соразмерно средствам материнского капитала. Для удобства при возможной будущей продаже детям желательно выделить минимальные доли. А в целом, можете распределить доли так, как сами того желаете, ибо имея не одну недвижимость, думаю, что Вам виднее, как распоряжаться своими имущественными активами.
6
0
414/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 мая 2021, 10:34
можете, конечно.
единственное что надо иметь в виду, что потом продать эту квартиру до совершеннолетия детей вам будет довольно сложно. потому что вы будете обязаны выделить в ней доли детям, а до их совершеннолетия любое действие с этой квартирой придется согласовывать с опекой.
а так ограничений никаких нет, хоть 100 квартир можете иметь, если деньги есть
6
0
369/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости