Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка недвижимости с мужем иностранцем
ID: 13823852
19 января 2018
Вся Россия
8 785
6

Добрый день! Планируем приобрести в совместную собственность недвижимость. Муж присутствовать при покупки и регистрации не будет. Вопрос в том, :

1. Какие документы необходимо подготовить?

2. Нужно ли разрешение на приобретение заверять и переводить в Консульстве РФ?

3. Нужна ли дополнительная доверенность на оформление недвижимости?


Или лучше оформить 100% на себя. Про налог 30% при продаже знаю

Авторы
Теги
6
Могут подойти
7 комментариев
Авангард Недвижимость
19 января 2018, 01:23
Лучший совет
Оформляйте на себя, это удобно с любой точки зрения. Для регистрации договора купли продажи, от супруга ничего не требуется. В независимости от того, кто является титульным владельцем, квартира приобретённая в браке - это совместно нажитое имущество.
10
1
250/50 000
0/50 000
ID: 13666606
19 января 2018, 09:22
Арман прав и деликатен!
5
0
24/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 января 2018, 09:20
Елена, читайте лучший ответ! Куда уж подробнее?
1
0
47/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
19 января 2018, 09:00
Елена, у меня нет привычки ставить дизлайки людям, даже когда они не правы, любой имеет право на ошибку и Вы тоже. Надеюсь, быстро поймёте, что были не павы по отношению к моему ответу и исправитесь :)) С уважением, Арман!
6
0
223/50 000
0/50 000
19 января 2018, 08:52
Арман прав)))) С 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации. Потому и и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.
Хотя, я за то, что бы его иметь...
6
0
207/50 000
0/50 000
Елена
19 января 2018, 08:44
Арман не прав, для регистрации договора купли-продажи обязательно потребуется от супруга либо согласие на сделку либо брачный договор. Все должно быть заверено нотариально. Иначе будет приостановка и, в последующем, если так и не будут предоставлены требуемые документы, отказ в регистрации.
0
4
291/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 января 2018, 01:19
Совместная собственность тоже разная бывает. Будучи в браке и оформив на себя Вы в итоге тоже получите совместную собственность. Если желаете вот прям совместную совместную, т.е. два титульных собственника, то тогда потребуется: нотариально заверенный перевод его паспорта на русский язык (для подготовки договора); свидетельство о браке (если оно не на русском, то также перевод и заверение); соответствующая доверенность от него на покупку в совместную собственность с правом подписи. Я думаю Вам лучше на себя оформить и дополнительно сделать брачный договор, которым сразу все или конкретно эту квартиру поделить поровну.
8
0
625/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости