Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка новой квартиры
ID: 57957234
4 сентября 2020
Вся Россия
460
5

Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру в новостройке за наличные, дом сдан. Отдел продаж строительной компании предлагает два вариант, так как квартира находится в залоге банка. 1. Купить квартиру прямо сейчас с обременением и они в течении 3 недель снимут обременение. 2. Я жду 3 недели (квартира на брони, как мне сказали, без какой либо оплаты), они своими силами снимают обременение и тогда выходим на сделку. Мои опасения состоя в том, что они могут продать эту квартиру кому-нибудь другому, который согласится на первый вариант.

Авторы
Теги
5
ID: 57957234
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
5 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
4 сентября 2020, 08:04
Лучший совет
Второй вариант предпочтительнее. Кому -то другому не продадут, потому что бронь будет платной. И с вами наверняка ПДКП подпишут. Собственность же уже на застройщике? Верно?
5
0
172/50 000
0/50 000
ID: 57957234
Автор
4 сентября 2020, 09:40
я предлагала оплатить, но они не соглашаются. Собственность не знаю, в договоре прописано ООО
0
0
94/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
4 сентября 2020, 10:08
Так для начала выясняйте подробности. Смысл угадывать на форуме?
0
0
64/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
4 сентября 2020, 22:30
Что означает фраза: «квартира будет на брони» ???
Вы вносите на неё бронь, они снимают залог и потом выходят на сделку? Если так, то для нашего города, это «нормальная» схема.
А вообще, на форуме уж точно ответов не получите. Кто этот застройщик?! Таким способом попробуем разобраться…
0
0
297/50 000
0/50 000
ID: 57957234
Автор
4 сентября 2020, 10:46
Собственник - ООО "__" дочерняя компания строительной компании, у которой хотим купить квартиру
1
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы