уапрос к Даниилу Пятецкому:
"совместная долевая собственность" это Ваше собственное изобретение ?

И еще, не подскажете, что за институт, где обучают взаимоотношения с родными и близкими выстраивать ? А то знаете, у меня тоже.. не заложилось
;)

Здравствуйте, Юрий! Коллеги разъяснили - на двоих долевое участие и, позже, квартира в собственности у каждого по 1/2 доли. С договором аренды понятно, или без такового будете сдавать. Моделируем ситуацию - разладились отношения с другом, продавать квартиру, проводить сделку необходимо двоим собственникам. Доли - одни из проблемных объектов - продавать тяжело, невыгодно и куча других проблем. Мой совет, поднакопите денег и станьте единоличным обладателем новостройки, либо купите комнату - цена 10 метров квадратных 1.9 млн, сдать её 10 - 12 тыс.р./мес. Либо ипотечный кредит, для добора суммы на новостройку, который многие специалисты подбируть. Необходима помощь, готов оказать. Успехов Вам!

Юрий, купить квартиру таким образом Вы конечно можете, договор будет оформлен на двоих, в равных долях, это будет совместная долевая собственность. НО
Еще в институте меня учили: никогда не организовывать совместное дело с родными и близкими, дружба дружбой, но когда вопрос касается денег - люди меняются.
Прежде всего, Вам необходимо четко понять все минусы такого рода собственности, главный один - в дальнейшем распоряжаться такой собственностью можно только с согласия остальных участников совместной долевой собственности. В общем решать только Вам!
Готов грамотно помочь Вам с выбором и оценкой инвестиционной привлекательности объекта-новостройки! Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29, e-mail: pdanv@list.ru

Оформляйте в равных долях, по ДДУ по 214 ФЗ, тоже можно.
Только совет перед тем как будете покупать совместно квартиру заключите с другом договор, в котором пропишите условия сотрудничества и все возможные варианты развития событий. Например, какие у Вас будут совместные действия, если одному из Вас срочно понадобится вытащить деньги из квартиры.
Успехов.

если вы так решили, то получите по 1/2 доли собственности от объекта, здесь вариантов нет, а вот как вы будете это дальше делить и распоряжаться это уже другая история, практически все действия вам придется согласовывать в официальном порядке.

И еще, важен не только договор, который вы заключаете с застройщиком, но и договоры, которые застройщик заключает на коммуникации и на землю.

Оформление по 1/2 возможно и преград для этого не будет. Вопрос уже второй - сдача в аренду, хотя и этот момент можно прописать в договоре аренды, к примеру наниматель согласно договора, перечисляет равные доли каждому из Вас по безнальной форме.

Здравствуйте, Юрий. Вложение в новостройку в равных долях дело интересное. И договор можно оформить соответствующий тоже на двоих. Вот только сейчас у нас большая половина застройщиков по Москве и Московской области не регистрируют договоры по 214-ФЗ. В большей части у них идет предварительный договор купли-продажи, договор соинвестирования, договор долевого участия ну и т. д. В первую очередь вам нужно разбираться во всех этих договорах. Достроить благополучно квартиру, ну а потом уже будете думать, что делать дальше и какой договор между собой заключать на сдачу этой недвижимости. Есть еще другой вариант, покупаете новостройку, достраиваете, получаете права собственности и продаете ее на много дороже. Потом еще раз вкладываете в новостройку и т. д. Сама уже более 3-х лет так делаю. Если интересно, звоните, расскажу.

Здравствуйте Юрий! В Вашей ситуации Вы можете спокойно оформлять квартиру в равных долях, законодательство, в том числе и 214-ФЗ, это допускает.

Юрий, здравствуйте.
"Дружеские" отношения перестанут быть дружескими очень скоро, как только возникнут первые недопонимания.
Чисто с технической стороны в плане оформления все оформляется просто - проблем не возникнет, регистрация по 1/2 доли.
Проблемы возникнут в процессе эксплуатации и при продаже, когда отношения перестанут быть дружескими.

с уважением, Людмила