Названы причины семейных ссор при ремонте жилья
6 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка по дду у дольщика, с использованием маткапитала
ID: 12258906
хочу приобрести квартиру с использованием материнского капитала, в интересующем жк нет предложений от застройщика, но есть много предложений от дольщиков. дом еще не сдан, следовательно хороший выигрыш в цене. вопрос: можно ли купить квартиру по дду у дольщика используя маткапитал и как это сделать?
Могут подойти
7 комментариев
Константин Дорофеев
Городской Департамент Недвижимости
4 мая 2016, 17:00
Лучший совет
8
0
494/50 000
0/50 000
Согласен с Константином. Через ипотеку на ту сумму МК. По времени где то 2 месяца. У меня знакомые так свой мат. капитал провели через ипотеку.
1
0
143/50 000
0/50 000
ID: 12260453
5 мая 2016, 13:22
Есть предложения от некоторых банков и ипотечных агентов, на получение займа в размере материнского капитала, да необходимо будет вносить процентные платежи до поступления средств. Но скорость оформления весьма быстрая, а расходы не такие высокие. При условие если продавец не хочет ждать средств мк 2 месяца.
2
0
309/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
Городской Департамент Недвижимости
4 мая 2016, 22:10
Елена, если все плохо с продажами, то я бы на месте риэлтора продавцу сделал дисконт на размер % и провел через ипотеку, нежели ожидал сначала регистрацию, а потом проверку ПФР и перевода денег несколько месяцев.
А если и покупатель и продавец делают все самостоятельно (без специалистов), то с большой долей вероятности, продавец испугается "сложности" сделки, решит ждать другие предложения, все по той же причине - ему психологически проще думать, что за 2 месяца он найдет покупателя с прямыми деньгами вместо 2 месяца ожидания денег. У нас некоторые с ипотекой то связываться не хотят, а тут МК)))
А если и покупатель и продавец делают все самостоятельно (без специалистов), то с большой долей вероятности, продавец испугается "сложности" сделки, решит ждать другие предложения, все по той же причине - ему психологически проще думать, что за 2 месяца он найдет покупателя с прямыми деньгами вместо 2 месяца ожидания денег. У нас некоторые с ипотекой то связываться не хотят, а тут МК)))
0
0
608/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
4 мая 2016, 21:01
Уточняйте в ПФ. Продавец-то согласится, я думаю, покупателей-то раз, два и обчелся.
1
0
83/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
5 мая 2016, 00:27
Совсем недавно получили деньги маткапитала из ПФ гораздо быстрее, чем 2 месяца, в Москве. А по уступке сейчас ну очень много предложений, поэтому и покупателю с маткапиталом будут очень рады.
0
0
193/50 000
Есть некоторые ограничения, поэтому этот вопрос Вам лучше уточнить в территориальном отделении Пенсионного Фонда.
5
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Напрямую использовать МК для покупки через переуступку - нужно уточнять условия в ПФР. Но и еще вопрос - согласится ли Продавец ждать 2 месяца (после регистрации переуступки) когда ему переведут средства МК???