Вы можете сначала выбрать участок, отправить её параметры - кадастровый номер и адрес маме, она оформит у себя на данный объект нотариальную доверенность в электронном виде с ЭЦП нотариуса, вышлет по электронной почте вам, здесь эту доверенность распечатает и заверит любой нотариус, это не особо дорого. Так будет корректнее. Кстати, участок - это не жилье.

Мария, покупка по доверенности это не проблема - это действие, которое можно исключить! Желательно избежать, если есть альтернативные подходы решения вопроса.
Лучше и даже дешевле купить на себя, а потом по договору дарения в простой письменной форме подарить маме (без нотариальных походов и лишних выплат). Таким образом, решается вопрос покупки и исключается из истории эпизод доверенности при покупке. Есть и другие варианты решения ........

Все же ещё раз подумайте, прежде чем покупать по доверенности, ведь продать потом по таким документам будет очень нелегко!

Любой нотариус может Вам подготовить такую доверенность (без указания адреса). Вот только доверенность эта понадобится Вам не сразу. Да и смысла делать ее будучи не имея понятия об особенностях участка никакого нет. Допустим, если участок будет в долевой собственности, то его покупка возможна только через нотариально заверенный договор купли-продажи. И вот тут может быть проблема: некоторые нотариусы не работают с доверенностями, в которой нет четкого указания объекта. Сам процесс покупки выглядит не поехали, выбрали, купили, а поехали, выбрали, внесли аванс/задаток, подготовили сделку и купили. Организация сделки занимает минимум несколько дней. Вот за это время можно подготовить доверенность на конкретно выбранный Вами вариант.

В Вашем случае проще всего сначала определиться с участком, а уж потом идти к нотариусу.

Спасибо большое!

если вы покупаете по доверенности, то проблем у вас не возникнет, как правильно написали, без указания адреса.
а если вы решили продать по доверенности, то желающих купить так найдётся совсем не много, если вообще найдётся.

Мария, в доверенности указывается: "доверяет купить земельный участок по своему усмотрению, по цене ....... и так далее". Нотариусы знают правильную форму под конкретный случай.

Без указания адреса .