В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка по доверенности, согласие супруга
Ольга
Нужен совет опытного профессионала..Покупаю квартиру по доверенности, покупатель - семейная дама, местонахождение супруга в данный момент времени неизвестно и получить согласие соответственно не представляется возможным. Возможно ли прописать в доверенности на покупку квартиры фразу о согласии супруга на покупку, будет ли она иметь законную силу???..Или госорганы могут потребовать отдельную бумагу от супруга на этот предмет?? Что посоветуете??
Авторы
0
0
39
Ольга
Могут подойти
39 комментариев
Я бы поискала другой вариант квартиры, раз на начальном этапе столько проблем возникает.Своим клиентам обычно не рекомендую покупать такие квартиры - были потом проблемы...
0
0
172/50 000
0/50 000
Оля,в чем печаль ?Вас волнует вопрос -зарегистрируют сделку или нет ?Пропавший супруг не интересует ?Тогда пробуйте -сдавайте документы на регистрацию.Скорее всего их зарегистрируют ,тем более ,если сдадите их зарегистрируют через регистраторов.
0
0
247/50 000
0/50 000
Ольга
8 июня 2011, 04:16
Николай, а что продать то?? У меня нечего продавать ни маме, ни другому человеку(((
0
0
83/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
7 июня 2011, 22:38
Продайте ее маме, а мама потом мама подарит ей, тог да согласие супруга не потребуется.
0
0
87/50 000
0/50 000
Если у вас доверенность - то к ней могут попросить копию паспорта, и согласие супреуга или заявление об отсутствии оного. Сделайте сделку в два этапа - и законно и в будущем нет проблем.
0
0
186/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
7 июня 2011, 18:12
При покупке согласие супруга можно не предоставлять, это не будет основанием для отказа в гос регистрации. Хотя при продаже это может являться основанием для отказа в гос регистрации (ст 256 ГК РФ и ст 35 СК РФ).
0
0
212/50 000
0/50 000
Олег Кузнецов
БЕСТ-Недвижимость
7 июня 2011, 15:50
Господа прикиньте налог на дарение, если только не оформлять на близкого родственника (родители дети ), далее, Супруг по любому сособственник, дал он согласие или нет, единственное чем он может напакостить супруге это признавать сделку не действительной, и требовать от супруги половину денег, как бывшая жена одного из наших олигархов.
Вопрос Екатерине Черной (09.11) а что? у нас уже пропавшем без вести признают в милиции и даже выдают справку? (как я стар)
Вопрос Екатерине Черной (09.11) а что? у нас уже пропавшем без вести признают в милиции и даже выдают справку? (как я стар)
0
0
465/50 000
0/50 000
Татьяна Парчутова
АэНБИ
7 июня 2011, 14:45
Очень странные предложения от специалистов -регистратор сверяет на сделке паспорт и если есть штамп о браке и нет согласия, то сделку сначала приостановят, а потом откажут в регистрации.
0
0
274/50 000
0/50 000
Ольга
7 июня 2011, 16:00
так у меня же доверенность, а там только основные паспортные данные!! Что-то меня смутило ваше мнение....о паспорте в руках регистратора...поясните для особо малограмотных(
0
0
172/50 000
Ольга
7 июня 2011, 14:08
Спасибо всем ответившим!!
0
0
26/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В таких случаях, что бы подстраховать покупательницу обычно оформляют ДКП на МАМУ или другое доверенное лицо от покупателя, а потом ДАРЕНИЕМ на покупательницу. И согласие супруга в данном варианте не требуется и расписка от продавца на полную сумму есть и имущество становится личным, а не совместнонажитым.
Удачи.