Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка по эскроу для того кто не работает официально

Виктория Браун

30 ноября 2020

Вся Россия

4 485

Добрый день.

Выскажите пожалуйста свое мнение на счет такой ситуации: можно ли покупать у застройщика по эскроу, если официально не работаешь?

На 2.5 года необходимо отнести деньги в банк, положить на счет. За эти 2 года налоговая или фин мониторинг может заинтересоваться этими деньгами?

Банк "Открытие"

Авторы

Виктория Браун

Могут подойти

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

6 комментариев

не риэлтор

1 декабря 2020, 10:19

"можно ли покупать у застройщика по эскроу, если официально не работаешь?" - разумеется можно, а почему нет-то?!;
"За эти 2 года налоговая или фин мониторинг может заинтересоваться этими деньгами?" - на настоящий момент контролирующие органы такими вещами не интересуются. подчеркну - на настоящий момент. что будет дальше, в рамках концепции "люди - наша новая нефть", сказать невозможно. может быть и начнут шерстить потихоньку. а может быть и нет.

455/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктория Браун

Автор

2 декабря 2020, 10:51

"разумеется можно, а почему нет-то?! - потому что на депозит же не советуют нести деньги если официально не работаешь, а то могут заинтересоваться этими деньгами, вот из тех же соображений этот вопрос.

201/50 000

не риэлтор

2 декабря 2020, 13:00

о какой сумме идет речь? если о 20+ млн, то может быть действительно не стоит всю охапку нести в банк. если же о 3-5 млн, то ответ "родители подарили", "друзья дали в долг", "личные накопления" на текущий момент вопрос полностью снимает. опять же, работая в серую или черную, шансов запалиться перед контролирующими инстанциями гораздо больше.
но тут уже решать вам. если рассуждать теоретически, то и при покупке за нал через ячейку вас тоже могут спросить. и вообще, риэлторы, опять же в теории, обязаны предоставлять с росфинмониторинг информацию о сделках суммой свыше 3 млн руб. по крайней мере, до февраля следующего года обязаны. так что пугалок можно придумать массу, если хотеть пугаться.
но если сумма большая, 20 и больше млн, особенно для регионов, то может быть действительно не стОит ее светить целиком.

827/50 000

Павел Грозов

30 ноября 2020, 23:15

Виктория, здравствуйте.
Если Вы в настоящий момент уже не находитесь на контроле в связи с частыми операциями на суммы, исчисляемые десятками миллионов - на данный момент беспокоиться не о чем.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктория Браун

Автор

2 декабря 2020, 10:40

Спасибо за ответ. Беспокоюсь потому что. допустим на депозит не советуют нести деньги, тем кто имеет доход не официально. Будет вопрос откуда деньги и могут быть проблемы. Вот и тут получается, что как депозит, поэтому задумалась.

231/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 ноября 2020, 21:15

С 1 июля 2019 покупать у застройщика только через эскроу счет и можно. Вносите средства на данный счет в качестве оплаты строящегося жилья. Работаешь /не работаешь, а закон принят.
Налоговая не заинтересуется этими деньгами.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях