Моя супруга и я - нерезиденты РФ. Моя родственница имеет жилой дом и земельный участок в подмосковной деревне, которые получила по завещанию своего отца пять лет назад.

Мы с супругой имеем следующие документы: 1) нотариально заверенный перевод паспорта с визами; 2) миграционная карта; 3) уведомление о регистрации; 4) свидетельство о браке на трех языках, включая русский язык; 5) перекрестные генеральные доверенности, заверенные нотариусом г. Москвы.

Моя родственница планирует продать нам часть дома с участком. Буду благодарен, если найдете возможность ответить на ряд вопросов:

1)     Достаточно ли будет представить в подразделение Росреестра/МФЦ ДКП в простой письменной форме, без нотариального заверения? ДКП будет предусматривать общую совместную собственность

2)    Надо ли составлять два ДКП или возможно составить один, с указанием в качестве покупателей моей супруги и меня?

3)    Будут ли в выписке ЕГРН указаны моя супруга и я как собственники части дома и участка?

4)    Можно ли сдать пакет документов для регистрации перехода прав собственности на подмосковную недвижимость в МФЦ г. Москвы?

5)    Будет ли продавец уплачивать подоходный налог при продаже части дома и земельного участка, если недвижимость получена по наследству пять лет назад? 

6)    Мы не являемся налоговыми резидентами РФ. Распространяется ли на нас обязанность уплаты каких-либо налогов, если мы приобретем недвижимость?

7)    Срок действия наших иностранных паспортов истечет в следующем году. Каким образом происходит актуализация паспортных данных нерезидентов в ЕГРН?

Заранее спасибо

Марат