Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка приватизированной квартиры с ранее выписанным ребенком и денежная компенсация его доли

частный маклер

31 марта 2018

Вся Россия

849

Добрый день! Для покупки найдена квартира с такой историей: за 4 месяца до приватизации (2008 г) из нее выписали н\л ребенка. Прошло 10 лет. Ребенок вырос. Родитель продает квартиру. Можно ли исключить потенциальное требование ребенка на его долю, если на сделке он будет присутствовать и получит от родителя свою часть денег, исходя из стоимости квартиры (все с расписками и соответствующими нотариальными заявлениями)?

Авторы

частный маклер

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 1

Автозаводская

7 мин.

улица Трофимова, 6Б, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Бунинская аллея

6 мин.

улица Адмирала Лазарева, 62, Москва

5 комментариев

Ирина Щербинина

1 апреля 2018, 17:34

На сделке нужно присутствие этого ребенка, а ныне взрослого, желательно чтобы ему было не менее 21 года (так как 18+3 года давности) и нотариальное заявление от него, что он знает о своих нарушенных правах, знает о продаже квартиры и согласен на нее. И все.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

1 апреля 2018, 16:19

4 месяца мало! минимум надо 6! иначе может возникнуть подозрение на недобросовестные действия по отношению к ребёнку, и органы опеки в этом случае могут начать производство по пересмотру итогов приватизации ( по заявлению этого же ребёнка, который уже взрослый и может утверждать что только узнал о том что его права были когда то нарушены, а срок исковой давности 3 года с момента 18-ти лет либо позднее если он в суде докажет что узнал гораздо позже). и где гарантия что родители ему компенсируют, а он потом в суд не пойдёт?

527/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

1 апреля 2018, 12:10

Чтобы исключить нужно понимать ситуацию и смотреть документы.Без этого Вам никто ничего
грамотно не насоветует..

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях