Вы не хотите доверять гуглу, а хотите доверять электронным советам? Обратитесь к риелтору, с которым вы на взаимно выгодных условиях и максимально безопасно для себя совершите покупку. Любая актуальная и достоверная информация стоит денег. Успехов.

В нашей стране могут все, продают и строят в обход ФЗ-214. У нас строгость Законов компенсируется необязательностью их исполнения. Случаи привлечения застройщиков к административной ответственности из-за нарушения норм ФЗ единичны.
Застраховать можно, только что именно Вы хотите застраховать. Например, компаний, которые страхуют риски срыва сроков строительства/от банкротства вроде только две на всю Россию. Других направлений страхования полно (титул, трудоспособность, жизнь, здоровье), выбирай не хочу.

Вот ещё, что забыл спросить - можно ли застраховать риски и нужно ли это, если строят согласно ФЗ 214, и вообще могут ли строить не беря во внимание Федеральный закон?

Если хотите инвестировать на более выгодных условиях, при минимальных рисках - изучите рынок сами, или наймите специалиста. Если новостройка продается в ипотеку от сбербанка - то документы у застройщика в порядке, в соответствии с законом N214 о долевом участии в строительстве. Я занимаюсь продажей новостроек Подмосковья по направлению Ленинградского шоссе, информация на сайте kupildom.ru

Даниилу:
Вам - да.
И если, допустим, я даже врач неважно какой специализации, то неважно где и неважно кто всегда получит помощь в виде скорой помощи. А Ваши советы - это своего рода "скорая помощь", т.к. получив ответ (действительно полезный или действительно не полезный) на свой вопрос, человек не пойдет претворять его в жизнь, а лишь наметит план действий в своей жизни и, как знать, может и к Вам же обратится за услугой, но уже оплачиваемой. Просто "скорая помощь" приносит временное облегчение, а устранять причину уже будем и Вы и я (как врач, допустим - стоматолог).
До сих пор живу по принципу "ей верить можно".

Да какого застройщика не возьми все равно, вывод о надежности вложения денег в стройку возможно будет сделать только после детального изучения полного комплекта документов на сам объект строительства. С уважением.

Елена, верить никому нельзя, а мне тем более)))

Ну и дела...
Всегда с таким вниманием следила за ответами уважаемого Даниила, а он вдруг взял и признался:
"И еще, надеяться на то, что на форуме риэлторов Вам бескорыстно начнут давать действительно полезные ответы...".
И кому теперь верить?

Здравствуйте, Алексей! Вы готовы приобретать жилье на стадии котлована при условии комфортной цены, но это большой риск не получить заветные метры и потерять деньги. Вам необходимо получить больше информации о застройщике, читайте внимательно договор, который придется подписывать при покупке новостройки, найдите дом и квартиру, строительство которых проводится в соответствие с 214 ФЗ- этот закон снижает риски инвестирования в новостройку.

Вторичка надежнее