Добрый день Арина! Подбор вариантов новостроек от агентств как правило бесплатен,обращайтесь,также бонусом в случае покупки квартиры от застройщика будет одобрение ипотеки. На бюджет в 1 млн. в городе не купите,в Девяткино и других пригородах можно от полутора млн. примерно

Арина, можно взять ипотеку на сумму до миллиона плюс к имеющемуся миллиону рублей, с платежом около 10 тысяч +/- и купить студию в строящемся доме в городе или ближайшей области (Девяткино/Кудрово).
Можно взять чуть больше - 1200000-1300000 и купить квартиру уже готовую в локации - Рыбацкое, Красносельский р-н, Девяткино/Кудрово. Это если метраж студии от 23 метров. Малютку в 20 метров с жилой площадью метров 15, но вполне уютную, для одного человека, можно купить и готовую за 1800000 без отделки и ее же за 2000000 с отделкой - это Девяткино.
Можно купить студию в Приморском районе города за 2550000-2600000, ипотечный платеж за 1500000 руб кредита составит 16000 примерно тысяч
В общем, много чего можно если банк даст Вам кредит.
Посчитать платеж можно на любом ипотечном калькуляторе в интернете, а вот за консультацией по подбору лучше обратиться к специалисту. Хотя бы за консультацией

Имея 1 млн руб. можно купить просторную зк кв. , съездить в отпуск и неплохо отдохнуть+купить домик в деревне....Суть только в том где все это купить....Если говорить про Санкт-Петербург то за 1 млн руб в городе модно купить комнату в коммуналке, в ближайшем пригороде можно купить студию (ближайший это минут 40-50 на маршрутке), либо доплатить от 700-1200 рублей(ипотека, рассрочка) и взять что нибудь поближе и получше. Все зависит от того какие цели Вы перед собой ставите и от Ваших возможностей