Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка только на одного супруга

luca

27 июня 2018

Вся Россия

3 385

Добрый день, такой вопрос:

состою в браке. Планирую покупку квартиры в ипотеку, оформляться все будет на меня, платежи вносить буду тоже я. На выходе нужно, чтобы собственником купленного жилья был я один, без выделений долей жене, то есть у квартиры был только 1 собственник. Жена согласна. Как это правильно организовать? До оформления ипотеки оформить брачный договор на данную покупку, чтобы жену вообще никак не привлекали к процессу, и в качестве созаемщика тоже? Или собственность и так будет оформлена только на меня, так как покупателем и плательщиком буду только я? Спасибо за ответы.

Авторы

Теги

luca

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

9 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 июня 2018, 15:21

Лучший совет

Брачный договор, до подписания кредитного договора.

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 июня 2018, 15:23

"Или собственность и так будет оформлена только на меня, так как покупателем и плательщиком буду только я?"
Нет, при отсутствии брачного договора, указанная квартира будет являться общей совместной собственностью.

218/50 000

Ирина Некрасова

Ключ

27 июня 2018, 21:29

Я б на месте супруги заключила брачный договор в обязательном порядке, обязательно прописав что все кредиты и долги взятые вами только ваши

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15425130

27 июня 2018, 19:39

Даниил, Антонина, спасибо за ответы

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 июня 2018, 17:45

Согласие, а не отказ. И это даже не на покупку согласие на оформление приобретаемого объекта в залог (обременение - "ипотека в силу закона").

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 июня 2018, 16:31

Это не отказ, а согласие супруги. Да, везде титульно числиться собственником будете Вы, но по закону она имеет 1/2 долю.
В Вашем случае только брачный договор

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15425130

27 июня 2018, 16:05

А нотариально заверенный отказ супруги не подойдет? В некоторых банках такую практику принимают. Даже высылают форму - заполнив и заверив которую недвижимость числиться за одним из супругов.
Спасибо.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 июня 2018, 15:31

Добрый день. Изменить законный режим собственности супругов может только брачный договор или иная форма соглашения. О наличии брачного договора следует в обязательном порядке уведомить банк. Если этого не сделать... договор может быть признан недействительным.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 июня 2018, 15:22

Добрый день.
На момент подписания кредитного договора и договора купли-продажи нужно сделать брачный договор.

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях