Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка у свекрови квартиры

5 июля 2020

Вся Россия

5 146

Добрый день еще раз. Получится ли так уйти от налога?

Продажа квартиры за 2400000. Попадаем на налог.меньше трех лет. 180т.р.

Если в этом же году "купить" у свекрови квартиру. Ее рыночная цена 4000000.

За какую цену лучше "покупать" по договору?

И получится ли так?

Потом в планах "подарить" мужу, а он ей обратно..

Авторы

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 комментариев

Александр Воронич

5 июля 2020, 13:18

Лучший совет

Здравствуйте. Можно использовать налоговый вычет с покупки той квартиры, которую планируете продать, если ранее им не пользовались и если были расходы на приобретение. Та схема, которую Вы хотите использовать, не рабочая. Вычет при покупке у взаимозависимого лица не предоставляется, а вот историю квартиры испортите.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

5 июля 2020, 13:22

Свекровь мне взаимозависимый родственник?

41/50 000

Александр Воронич

5 июля 2020, 13:25

Взаимозависимость не всегда подразумевает родственные связи.

60/50 000

Александр Ткачев

Частный маклер

6 июля 2020, 03:29

А мне нравится.. если б еще фамилии разные, вообще на ура..

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

5 июля 2020, 15:03

"Развлекаться" на многомиллионном рынке очень опасно. Доиграетесь..) Всегда помните о том , что ЕСТЬ люди умнее, хитрее, непорядочнее..

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

5 июля 2020, 20:16

Зачем вы угрожаете?

19/50 000

Ирина Щербинина

5 июля 2020, 14:54

Не надо крутить квартирой туда-сюда, меняя собственников. Это очень портит историю квартиры.

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

5 июля 2020, 14:52

Налоговое законодательство РФ очень сложно устроено, особенно в части НДФЛ, связанным с продажей недвижимости. Тем не менее, оно предполагает различные схемы оптимизации, как сокращения, так и вовсе обнуления НДФЛ. Эти схемы, абсолютно законны и применять их можно и нужно, а вот то, что предлагаете вы, это конкретное правонарушение. Как считаете, будем мы вам потакать?
В предыдущем вопросе, я задал наводящие вопросы и про дату смерти и про основание права наследодателя, вы проигнорировали их. Теперь придумали «гениальную схему», что дальше будет?

558/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

5 июля 2020, 20:04

Нет трех лет и не было покупки. Была приватизация. Вы написали, что если что, то прав предыдущий комментатор.

109/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 июля 2020, 14:39

Налог при продаже уплачивать придется. Вычет не сможете получить с покупки квартиры у свекрови, так как имущественный налоговый вычет при покупке квартиры не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (соответствии с п.5 ст.220 НК РФ) .

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

5 июля 2020, 20:17

Я читала вот это поэтому и хочу уточнить

Пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный
Таким образом, с 01.01.2012 года налогоплательщик и мать ее мужа не признаются взаимозависимыми лицами в целях налогообложения.

440/50 000