Простая письменная форма ДКП участка,с последующей регистрацией в регистрационной палате.

Смотрите, как бы его ошибки не стали Вашими проблемами.

Добрый день. Спасибо за ответы. Риэлтор у меня есть, но "маленькая оказия" показал другой участок, ошибка с размерами ( всё на одном поле) и по документам сначала всё есть,а потом то то, то сё... Я сам уже узнал, что и как по участку и теперь думаю, что дальше. Чисто по человеческим качествам всё устраивает, а как профессионал.... есть ошибки (похоже, что и сам риэлтор не совсем был в курсе, где показывать "на месте"). По этой причине и обратился к Вам за советом. Думаю, если и дальше будут "промахи", то откажусь от услуг. А пока собираю информацию, что и как.

Подробно рассказать про участок Вам сможет риэлтор, с которым Вы договоритесь об этом, но так как Вы задаете вопросы здесь, то вероятнее всего будете проверять сами.

Проверять чистоту должен агент. Но если Вы расчет по сделке будете проводить, как положено - после регистрации права собственности, то в части обременений и ограничений его можно не проверять, т.к. если они есть, а в договоре К-Подажи они не указаны, то регпалата откажет в регистрации и, если деньги в ячейке, то Вы получите их обратно.

Спасибо всем. Может я не так правильно с юридической стороны сформулировал вопрос. Смысл вопроса: хотим купить участок земли и нам предложили оформить документы по упрощёнке и потом в рег.палату минуя нотариуса. Если я правильно понял,то составляется договор купли-продажи, мы его подписываем и с этим договором в рег.палату, а после рег.палаты (регистрации) мы являемся собственниками участка. Подскажите, а когда и кто проверит "чистоту участка, т.е. что бы не было обременений и ограничений на участок? Заранее спасибо.

Для покупки участка достаточно сдать договор в регпалату, Ну и конечно согласия супругов приложить. И всё................

Смысл этой фразы лучше уточнить у продавца, фраза нестандартная. Гадать можно сколько угодно.

Валерий, может вы имели ввиду не продажу участка, а получения права собственности после вступления в силу Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получившего неформальное название «Закон о дачной амнистии». Потому что сочетание слов в вашем вопросе не правильное. Есть нотариальное оформление договора купли-продажи и простая письменная форма ( она не называется упрощенная). Простая письменная и подразумевает получение меньшего количества документов и меньше денег на все оформление.

Понятия "упрощённое оформление документов на продажу участка и его регистрацию" - не существует.
Есть письменная форма Договора купли-продажи, составленная в простой письменной форме (самостоятельно или у юриста, риэлтора, http://www. best-shchelkovo. ru/index/dokumenty_dlja_registracii_prav/0-14) или у Нотариуса. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу, но разную цену.