Добрый день!
Собираюсь купить участок.
Продавец пожилой и состоит в браке.
Все документы на участок имеются, а также согласие жены натариально заверенное.

Меня данный продовец немного смущает.

Можно ли сразу после покупке участка, перепродать его моему сыну?
Избавит ли это от проблем, если вдруг продавец по каким то причинам решит расторгнуть договр купли продажи ( точнее подаст заявление, по выдуманным причинам ( заставили продать и т.д )

Посоветуйте как обезопасить себя.

Спасибо!