Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка участка по стоимости, существенно ниже кадастровой

Нина Степаненко

3 июля 2020

Вся Россия

860

Добрый день!

Договорились с бывшим супругом о продаже ему мне земельного участка по стоимости, существенно ниже кадастровой (в несколько раз). Примут ли такую сделку в Росреестре?

Авторы

Теги

Нина Степаненко

участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

7 комментариев

Алексей Фролов

3 июля 2020, 11:59

Лучший совет

Зависит от ситуации.. Но вообще то не должны. Кадастровая стоимость ведь периодически пересматривается. И Статью 421 ГК РФ . (Свобода договора) никто не отменял.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 июля 2020, 12:28

Добрый день. Примут. Чисто теоретически налоговая может доначислить Вам НДФЛ.
Налога у продавца не возникает, собственность более 5 лет и возникла по наследству от одного из родителей, далее было приращение ранее возникшего права.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Нина Степаненко

Автор

3 июля 2020, 12:18

1/2 участка - более 5 лет (по наследству от одного из родителей), 1/2 - менее 3 лет.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

3 июля 2020, 12:12

Здравствуйте. Прежде, чем что-то продавать, нужно понять, кому принадлежит участок. Если Вы его покупали в браке, то продать его муж Вам не может. В этом случае нужно сделать соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Нина Степаненко

Автор

3 июля 2020, 12:15

Участок достался ему по наследству, он единственный собственник.

64/50 000

Александр Воронич

3 июля 2020, 13:14

В этом случае продажа возможна.

31/50 000