Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка участка под ИЖС в Новой Москве.

ID: 74923487

20 июня 2021

Вся Россия

5 002

Добрый день,

Рассматриваю участок под ИЖС . 8 соток цена меньше миллиона.

В кадастровой карте значится как для ИЖС, частная собственность, площадь 400 соток, Дата внесения в ЕГРН - прочерк,

Запрос ЕГРН висит третий день поэтому больше информации нет

Аномально низкая цена, несовпадение площади и прочерк в графе ЕГРН уже основание махнуть рукой и определить объявление как мошенническое?

Авторы

Теги

ID: 74923487

ИЖС

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

7 комментариев

ID: 74923487

Автор

23 июня 2021, 10:08

То есть реальная покупка пока невозможна?

42/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

22 июня 2021, 22:43

Добрый. Делят участок. А пока прощупывают - есть Покупатели или нет.

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 74923487

Автор

22 июня 2021, 11:11

Выписка из ЕГРН

Правообладатель (правообладатели): 1.1. данные о правообладателе отсутствуют

2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Долевая собственность, № 77:22:0000000:105339-77/072/2021-1 от 19.01.2021

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.1.1. вид: Доверительное управление

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент", ИНН: 7704493901

Сведения о лесах , особых зонах, спорах, изъятиях и т.д. отсутствуют

На что еще обратить внимание и есть ли тут работа для риэлтора (какая)?

740/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

Частный маклер

21 июня 2021, 22:22

Дождитесь ЕГРНку хотя бы.. не из чего выводы делать..

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

20 июня 2021, 22:40

Добрый. Судя по всему - проверку участка проводите Сами, даже не встречаясь с Продавцом.

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 74923487

Автор

20 июня 2021, 18:51

А как вообще может образоваться несоответствие 400 соток в реестре? участок еще не поделен, но его уже продают. Так можно?
Прочерк в ЕГРН это тоже не приговор?

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 июня 2021, 15:22

Добрый день. Решение следует принимать на основании комплексного анализа правоустанавливающих документов и юридической проверки права, истории его формирования, собственника.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях