Советую поторговаться с Продавцом на размер комиссии специалиста по недвижимости,который сопроводит Вашу сделку купли-продажи.Это будет целесообразно и оправданно как для Покупателя,так и для Продавца.Желаю успехов.

Как можно покупать не зарегистрированный участок или дом, значит там есть подводные камни.
Вы можете остаться без денег и недвижимости. Покупка недвижимости с землей это очень
сложные и серьезные сделки. Где много обманов и подделки документов.Вам нужен опытный
риелтор с крупной компании. А не Петя, Вася.

На дом деньги есть,а на риэлтора нет.Но очень боюсь...........
Я бы на Вашем месте то же боялась.Я вот не умею себе костюмы шить,соответственно плачу портному.В Вашем случае имеет смысл обратится к риэлтору,даже если выбранный Вами дом он отвергнет,то подберет Вам вариант,на котором получит скидку большую,чем стоит его комиссия.И все останутся довольны,Вы с домом и без страхов за будущее,продавец с деньгами ,специалист по недвижимости с качественно выполненной работой.

Проверьте хотя бы через публичную карту, утверждены ли границы у земельного участка и нет ли пересечений с соседями. А еще лучше - получите кадастровый паспорт и кадастровую выписку на участок.
Если границы утверждены и пересечений нет - оформить дом, при необходимости, не такая уж и большая проблема.
А вот если границы участка не утверждены, либо есть пересечения с соседями - мое мнение, надо привлекать специалиста, чтоб разбирался в ситуации, не стоит торопиться с покупкой в таком виде - большие проблемы могут возникнуть.

Наталья Никитична, не думаю, что уже в данной ситуации получится «уронить» продавца. Задающий (скорее задающая) вопрос, уже раскрылись перед продавцами, «мневсёнравитсякакувастутвсёхорошо» !!!
А потом походу дело дошло…. Вопрос то вообще в небо!

Вы ошибаетесь, что нет денег на специалиста. Роль риэлтора ни только в том, чтобы провести сделку, взять деньги и уйти восвояси)) Покупаете? Значит есть деньги.

Увы, но советы с форума мало чем Вам помогут, а в некоторых случаях наоборот, еще больше усугубят ситуацию. Знаний недостаточно, нужно уметь применять их на практике. Сопровождение сделки риэлтором на общем фоне стоимости участка с домом в Московской области стоит не так уж и много. Не знаю... рисковать сотнями тысяч или даже несколькими млн. руб. надеясь на авось... дело конечно Ваше.

Вы покупаете земельный участок, а если дом не зарегестрирован, то что вы хотите услышать здесь. Во первых нужно проверить участок, во вторых возможность зарегистрировать дом, и получить адрес. Мне , если честно не понятен ваш вопрос, что вы хотите услышать? Возможность остаться без денег и участка всегда есть, все надо проверять.

Часть вопросов-ответов уже написана на этом форуме, смотрите историю, читайте. Также можете здесь написать вопрос, по возможности ответим.

Проявите максимум осторожности...