Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка участка с неизменным или умершим собственником

Мирьям Брайн

22 июня 2020

Вся Россия

1 190

Здравствуйте! Есть два участка в деревне, которые хотим приобрести, но есть ряд вопросов.

1 участок - Выписка из ЕГРП гласит:

"Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют."

Заказали выписку и БТИ. Ждём.

Собственник когда то был, но умер (более 10 лет назад) , в наследство никто не вступил.

2 участок - Выписка указала собственника, который уже умер (более 10 лет назад) и никто не вступил в наследство до сих пор .

Вопрос: как можно получить эти участки в собственность или оформить аренду ?

Авторы

Теги

Мирьям Брайн

аренда участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

3 комментария

Юрий Чебанов

Частный маклер

24 июня 2020, 00:08

Тогда знайте, если Вы пойдете в Администрацию и про это всё расскажите - могут найтись которые перехватят ваш вариант. Было такое - раз: и дом в руках адм.., два - и комната в квартире тоже...

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

22 июня 2020, 22:49

Из ответа Даниила выше: "Получить эти участки в собственность можно по суду после 15 лет непрерывного добросовестного владения ими....." Договаривайтесь с администрацией, принимайте в пользование, владейте добросовестно, платите налоги, потом через 15 + 3 года обращайтесь в суд и получайте в собственнность.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 июня 2020, 22:14

Добрый вечер.
1 и 2. И у кого Вы собираетесь это приобретать? Собственника то нет.
Это невозможно купить. Получить эти участки в собственность можно по суду после 15 лет непрерывного добросовестного владения ими + 3 года исковая давность. Другой вариант, каким-то образом "заставить" местную администрацию оформить как выморочное имущество, а затем купить по результатам открытого аукциона. Ввиду того, что Вы собрались покупать имущество у которого фактически нет правообладателя, думается мне "другой" вариант Вам будет крайне сложно организовать. Поищите другие более понятные варианты.

601/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях