Покупка участка с незарегистрированным домом в ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Покупка участка с незарегистрированным домом в ипотеку

Владимир

13 сентября 2020

Вся Россия

7 874

Хочу приобрести участок с домом, но вот беда - до 80% просмотренных мной вариантов содержат незарегистрированные строения - дома, бани и пр. Рассматривал возможность покупки в ипотеку - возможно ли это? Есть какие-то разумные варианты? Либо это полностью неприемлемо для банка?

Автор

Теги

Владимир

ипотека дом участок

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

6 комментариев

Денис Грязев

17 сентября 2020, 08:36

Если есть строения капитальные и не зарегистрированные как собственность, то банк вообще может отказать в ипотеке на такой участок. Если в вашем случае участок пройдет одобрение в банке, то кредит дадут ровно на участок. Строение получите "бонусом".

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

13 сентября 2020, 12:17

Если есть незарегистрированная постройка, то банк скорее откажет в кредитовании только земельного участка.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

13 сентября 2020, 10:26

Если дом не зарегистрирован, то в ипотеку такой объект вы не сможете купить.
Если на участке есть иные не зарегистрированные объекты (бани, хоз постройки и тд), но дом зарегистрирован, в зависимости от банка такое прокредитовать возможно.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

13 сентября 2020, 11:36

Участок возможно, но сумму кредита скорее всего урежут, тк не будут учитывать дом,

83/50 000

Юрий Чебанов

13 сентября 2020, 09:55

Добрый. Банк в таком случае даст Вам ипотеку только на земельный участок.

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

13 сентября 2020, 23:41

Брали в Сбере - Банк заставил написать фразу" зарегистрированные строения и сооружения - отсутствуют". А так оно и есть - зарегистрированных ведь нет.

150/50 000