Добрый день. При грамотном подходе к решению поставленного Вами вопроса выгоднее купить участок и построить самостоятельно, но это требует определенных трудозатрат на организацию самого процесса строительства и конечно достаточного понимания фронта работ, с которым предстоит столкнуться.
Большая часть сегодняшнего предложения готовых для проживания вариантов переоценены. Кроме того, покупка готового это своего рода покупка "кота в мешке", при приобретении таких вариантов нужно делать полноценную строительно-техническую экспертизу. В противном случае можно "купить" чужие проблемы, которые впоследствии придется самостоятельно и за свой счет устранять.
Что касается вопроса перспективности, то это Вы совсем не то направление вложения денежных средств выбрали. Рынок загородной недвижимости стагнирует с 2008 года, на рост стоимости можно рассчитывать только при условии, что Вы на 100% погрузитесь в процесс выбора наиболее оптимального варианта участка + выбора проекта дома + процесс его строительства. Вложения в загородную недвижимость следует рассматривать исключительно как вложения "в себя", свое будущее, свой комфорт и т.п.

На рынке полно вариантов готовых домов, которые можно купить с дисконтом по сравнению с покупкой пустого участка, вложений в строительство и коммуникации. Но надо уметь такие объекты искать. Например нашему инвестиционному подразделению часто удаётся найти такие варианты и последующем получить от 20% годовых чистой прибыли. У каждого агентства, наверняка, есть такие же инвесторы. Поэтому вряд ли кто-то бесплатно будет рекомендовать Вам варианты, на которых можно существенно заработать. Мы, например, на предложения найти хороший вариант по супер цене честно отвечаем, что если нам такой попадётся, то выкупим сами.

В продаже много достойных вариантов готовых домов с нормальным соотношением цена / качество, надо только уметь разбираться во всем.
Продаю сейчас дом готовый для проживания, с магистральным газом и всеми коммуникациями по цене двух квартир в бетоне, участок получается вообще бонусом, но не в коттеджном поселке, а в с/т, в 5 мин. от метро Теплый Стан.