Возьмите человека на сопровождение, судя на первый взгляд по изложенному вопросу, Вы вообще не туда смотрите. Да и дать совет, как себя обезопасить, не видя документов нереально.

Добрый день, Кирилл. Как заметили мои коллеги, в данном случае действительно стоит воспользоваться услугами риэлторской компании. Ведь покупка недвижимости, это не покупка обуви в магазине с последующим возвратом. В свою очередь могу предложить сопровождение сделки компанией "Этажи". Мы не только проверяем чистоту сделки, но и предоставляем Финансовую гарантию сроком на 3 года. В случае потери права собственности, Вы всегда можете рассчитывать на нашу поддержку и получить свои денежные средства,использованные при покупке обратно. Так же не стоит забывать, что в процессе подготовки к сделке может вскрыться очень много факторов и нужно проверять все досконально. Доверьте свою покупку профессионалам и тогда Вы точно можете быть уверенны в завтрашнем дне. Готова ответить на любые вопросы.

Кирилл, почему не доверяете местным риэлторам? Действительно лучше взять кого-то на юр. сопровождение, это дешевле, чем на комплексную услугу по покупке.
Здесь есть чего проверять: платилась ли ипотека в браке (тогда нотариальное согласие супруга на продажу обязательно!), кто был прописан в квартире и куда выписан, нет ли сейчас на квартире арестов и обременений, не находится ли хозяйка в списке должников у судебных приставов...
Наследство же, о котором вы спрашиваете, совсем ни при чем- все живы.

Здравствуйте. С таким уровнем знаний единственный способ обезопаситься - отказаться от покупки. Это не шутка, если Вы вдруг так подумали.