Покупка в ипотеку в долевую собственность - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка в ипотеку в долевую собственность

Алексей Чирва

3 марта 2020

Вся Россия

2 018

Добрый день. Хотим помочь дочери с покупкой квартиры. Квартира в ипотеку около 7 млн рублей. 4 млн вносим мы с продажи своей квартиры, остальное муж дочери берет в ипотеку на себя. На себя не можем оформить, так как уже в ипотеке. В ДДУ указать доли, моя -50%, дочь с мужем по 25%. Оформит ли меня банк как созаемщика?

Авторы

Теги

Алексей Чирва

покупка квартиры

Могут подойти

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 7

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К2, Москва

19 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 5

Беляево

8 мин.

улица Генерала Антонова, 5К1, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

14 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 15

Алма-Атинская

7 мин.

Ключевая улица, 12К1, Москва

21 856 215 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

17 770 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Беляево

7 мин.

Профсоюзная улица, 99, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

9 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

3 марта 2020, 15:22

Лучший совет

да, так сделать можно
Сделка нотариальная

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Чирва

Автор

3 марта 2020, 15:57

разве может быть сделка нотариальной в строящемся доме? и можно со своей долей поступить как с имуществом (подарить, продать)?

126/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

3 марта 2020, 16:25

Вам имеет смысл приобретать на себя и на зятя по 1/2. Его 1/2 будет в совместной собственности с женой (при отсутствии БД). Своей долей сможете распорядиться, когда полностью погасите ипотеку.

192/50 000

Алексей Чирва

Автор

4 марта 2020, 08:04

Всем спасибо. Всем добра

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 марта 2020, 16:32

Да, долевая собственность в таком случае возможна, Вы можете так оформить, но наверняка Вам ответят только в банке. Все же речь идет об ипотеке и решающее слово за банком.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

3 марта 2020, 15:40

Так Вы у банка спросите.

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марта Григ

Частный маклер

3 марта 2020, 15:24

Как вы не крутите - у вашей дочери и зятя - будет общая совместная, если они не составят брачный контракт. А у них еще и несовершенолетний ребенок. Составляйте контракт, или дарите деньги по дарственной через нотариуса. Не мучайте нас. Расскажите толком, а не спрашивайте одно и тоже.
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-v-sovmestnuju-sobstvennost-s-zjatem-303485/

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Чирва

Автор

3 марта 2020, 15:54

Я и пытаюсь найти приемлемое решение. Защитить свое имущество и, в последствии, дочери, это разве плохо? Он врач, она студентка. Если они перестанут платить за ипотеку, придется мне обе оплачивать, а это тяжело. Извините за эмоции

230/50 000

Марта Григ

Частный маклер

3 марта 2020, 16:23

Я именно про эмоции, специалисту нужно видеть полную картину, понимаете? Тогда можно дать дельный совет. Ваша позиция ясна нам, но как дать совет, если мы не видели ни одной бумаги?

181/50 000