Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка вторичной квартиры
Валентина
Здравствуйте! Хочу купить квартиру у собственников, квартира приватизирована на троих, все трое прописаны в этой квартире, продает один и доверенности от двух других. Какие документы нужны и как их проверить? Спасибо.
Могут подойти
9 комментариев
Андрей Алексеевич
22 сентября 2014, 10:11
Добрый день Валентина
Если Вы хотите купить своими силами, то обратитесь в страховую компанию. Так Вы узнаете историю квартиру
А местное агенство, может Вам поможет сопроводить сделку, за небольшую сумму
Если Вы хотите купить своими силами, то обратитесь в страховую компанию. Так Вы узнаете историю квартиру
А местное агенство, может Вам поможет сопроводить сделку, за небольшую сумму
1
0
215/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 сентября 2014, 13:44
Здесь нет чёткого алгоритма. Нужно смотреть, что с собственниками. Поэтому обратитесь в местное агентство.
1
0
107/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
2 сентября 2014, 21:06
Уважаемая Валентина, присоединяюсь к коллегам, и подтверждаю, что от сделок, совершаемым по доверенности, специалисты бегут как от огня. Продажа по доверенности - фактор повышенного риска утраты или ограничения в будущем права собственности покупателя. Также не советую приобретать квартиру с зарегистрированными собственниками, пусть перепрописываются, представляют документы, подтверждающие этот факт, тогда выходите на сделку.
2
0
429/50 000
0/50 000
Дмитрий Елисеев
2 сентября 2014, 17:50
Обратитесь к специалисту за проверкой документов и сопровождению сделки.
1
0
78/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
2 сентября 2014, 17:24
Валентина, по документам Вас сориентируют в местном Росреестре, порекомендую Вам нанять специалиста для проверки документов и проконтролировать взаиморасчёт между сторонами.
2
0
173/50 000
0/50 000
2 сентября 2014, 16:40
Наличие алгоритма действия еще не означает возможность сложить отдельные его элементы в общую картину. На то они и специалисты, чтобы выполнять свою работу.
4
0
156/50 000
0/50 000
Владимир Головань
2 сентября 2014, 15:51
Не экономьте, обратитесь к профессионалам.
3
0
45/50 000
0/50 000
2 сентября 2014, 15:35
Такую работу должен делать специалист. О того, что Вы узнаете название документов ровным счетом ничего не измениться. Недостаточно просто прочитать документы, необходимо понимать их суть и содержание, а для этого необходимы соответствующие знания и опыт. Сам факт того, что Вы собрались покупать по генеральной доверенности уже наводит на нехорошие мысли. Профессионалы сделки на основании генеральной доверенности проводят ТОЛЬКО в исключительных случаях.
4
0
456/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
К тому же ответ на Ваш вопрос частично обесцениват работу специалистов. Поэтому либо интернет Вам в помощь, либо обращайтесь к риэлторам.
А вообще, лично меня смутил бы факт продажи по доверенности, риски слишком высокие, доверенность остальные собственники могут в любой момент отозвать. А если в квартире еще и не полная стоимость указана...