Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка залоговой квартиры

ID: 19856380

21 июля 2019

Вся Россия

3 532

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по такому вопросу, а точнее о его подводных камнях. Ищем квартиру и частенько попадаются объявления с пометкой что квартира залоговая (ипотечная). Стоит ли рассматривать такой вариант и какие есть риски? Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 19856380

покупка квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

21 июля 2019, 16:48

Лучший совет

Здравствуйте! СтОит или не стОит рассматривать вариант залоговой квартиры- решать Вам. Но без грамотного специалиста по недвижимости Вам не справиться, сужу по тому, что у Вас нет базовых даже знаний о залоге .Самое плохое, что может случится, это остаться без денег и жилья. Погасив остаток долга перед банком за продавца, тот в свою очередь не захочет или даже не сможет продать Вам квартиру. Но покупать такие квартиры можно, тщательно проанализировав ситуация и найдя наиболее "спокойный" метод покупки. Самостоятельно Вы можете попасть в беду, по этому не экономьте на риелторе.Грамотный риелтор знает не один способ покупки квартиры из под залога.

654/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 19856380

Автор

21 июля 2019, 22:09

Всем спасибо за ответы, помогли.

32/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 июля 2019, 21:24

Добрый день. Рассматривать стоит, но тут все зависит от Вашего желания рисковать и наличия у Вас достаточного объёма знаний для приобретения такого варианта. Одно дело, если речь идет о квартире находящейся в залоге крупной кредитной организации и совсем другое если владелец залога коммерческая организация выдавшая кредит под залог квартиры под заведомо кабальные для собственника условия. Ключевое в таких сделках - не заплатить чужой долг и при этом не остаться без квартиры.

479/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

21 июля 2019, 18:22

Добрый день.
Залоговые квартиры стоит рассматривать . Варианты бывают очень привлекательные. Но, нужно быть готовым к тому, что схему сделки будет диктовать банк-кредитор. И условия банка не всегда совпадают с "хотелками" покупателя. По мимо этого ещё целый список различных пунктов и нюансов , на которые нужно обратить внимание, и ,которые тщательной детальной проверки требуют. В рамках форума всему научить невозможно. С залоговыми квартирами нередко сложности возникают. Помощь профессионалов в такой сделки лишней не будет точно!

540/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

21 июля 2019, 16:25

Добрый день! Рассматривать стоит, если цена является соответствующей для объекта в залоге у банка. Важно будет узнать банк+остаток по сумме выплаты+схему, которую предложит непосредственно банк. Есть риск погасить чей-то кредит, если сделать всё шиворот навыворот. Такие случаи редки, но бывали.

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях