Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка заложенной квартиры

ID: 44325431

7 марта 2021

Вся Россия

1 001

Уважаемые специалисты, прошу проконсультировать по следующему вопросу: собираюсь приобрести квартиру (переуступка ДДУ), находящуюся в залоге у банка (приобреталась по ипотеке). Разрешение банка и застройщика на переуступка имеется. Сделка будет происходить через аккредитив. Какие могут быть риски в этой ситуации?

Авторы

ID: 44325431

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

7 марта 2021, 17:10

Лучший совет

Здравствуйте. По сути Вы просите пересказать в двух словах содержание романа "Война и мир". Это невозможно. У покупателя всегда риск один: заплатить деньги, но не получить квартиру. Или получить квартиру, но потерять её через некоторое время. Причин, по которым это может произойти, множество. Ваша задача - выявить риски и минимизировать их.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 марта 2021, 20:56

Юристы бывают разные, Вам нужен специалист/юрист по недвижимости. Москва представлена хорошим контингентом.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 марта 2021, 21:08

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=6708512&location=1&year=2021

84/50 000

ID: 44325431

Автор

8 марта 2021, 17:28

Большое спасибо за Ваши ответы! Буду обращаться к юристу по вопросу сопровождения сделки.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 марта 2021, 11:53

Если нет опыта проведения подобных сделок, то очевидно, что в Вашем случае риски достаточные, но не буду сейчас раскручивать эту тему, на риэлторском форуме, ибо задать подобный вопрос и получить ответ, что Вам специалист не нужен - это тоже самое, если продавец скажет, что ему не нужен покупатель, разница только в том, что если у продавца нет покупателя, то он не теряет свои деньги, максимум дневную выручку, меняет профиль и работает дальше, а покупатель квартиры не может себе позволить подобные эксперименты. Сегодня цена сопровождения сделки в Москве и области настолько адекватная, что лучше воспользоваться, чем играть с огнём. С уважением, ..

655/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях