Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка земельного участка

ID: 18331704

28 августа 2018

Вся Россия

16 264

Добрый день ! Подскажите, какие документы необходимо затребовать у продавца (земельный участок со сгоревшим домом, дом не снят с учета и числится как жилой). Какие есть тонкости оформления такого участка ? Заранее благодарю за ответ.

Авторы

Теги

ID: 18331704

дом документы

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 августа 2018, 16:58

Лучший совет

Добрый день. Для начала устанавливающие и подтверждающие право на дом и земельный участок. Далее все зависит от их содержания. А что Вы планируете с этими документами делать?

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Петр Манько

30 августа 2018, 22:53

Как правило, такой же комплект документов, как в случае, если бы дом не был сгоревшим - для начала: ЕГРН, документы основания, форма 9, домовая книга.

В отдельных районах - рекомендую запросить градостроительный план, чтобы сгоревший дом не оказался случайно "историческим зданием".

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

29 августа 2018, 11:43

В такой ситуации нужно изучать правовой статус земельного участка и обстоятельства возведения дома. В зависимости от результатов - снимать дом с учетов до сделки или наоборот - оставлять как иногда единственную возможность строительства нового дома.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18331704

Автор

29 августа 2018, 07:55

Даниил, на участок и дом есть свидетельство о регистрации права. Новый дом планируем на другой стороне участка. От сгоревшего остался только фундамент.

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

farida

29 августа 2018, 05:00

добрый вечер,подскажите,у меня такая же ситуация,но в день сделки умирает хозяин, он был наследником земли и сгоревшего дома,как мне теперь купить этот дом и участок земли?

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Домтут

28 августа 2018, 23:25

Добрый вечер ! Запросить у продавца документы основания, на основании чего принадлежит дом и земельный участок. Дом можно снести по документам, вызовите техника БТИ (бесплатно), и когда получите акт о сносе, снимите с кадастра, если предложение интересное берите предварительно проверив все документы. А потом сами снимите с кадастра.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Воронина

Частный маклер

28 августа 2018, 18:34

Пусть юридически ликвидирует дом сгоревший. Так как иначе это придется делать Вам.Что хлопотно и достаточно недешево

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

28 августа 2018, 17:02

Узнайте, легко ли получить разрешение на строительство на вашем участке. А то дом захотите построить, а разрешение получать - замучаетесь пыль глотать. Если так , то лучше дом с кадастра не снимать, а строить и потом регистрировать переделку.

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях