Добрый день. С женой собираемся купить участок в КП , на что стоит обратить внимание ? и можно простой ДКП ?
В крупных городах всё сложнее купить жильё дешевле 3 млн рублей
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
3
asadov20
Могут подойти
3 комментария
Виктория Виктория
Частный маклер
23 сентября 2018, 09:41
Добрый день. Обратить внимание на все надо!!! На ежемесячные взносы, на документы на участок, предназначение земли, с подрядом или без подряда.....и..т.д.......
Перечислять можно можно долго. Нанимайте специалиста. Сами не пытайтесь. Земля это не квартиры. Удачи!
Перечислять можно можно долго. Нанимайте специалиста. Сами не пытайтесь. Земля это не квартиры. Удачи!
2
0
268/50 000
0/50 000
22 сентября 2018, 16:04
Добрый день. Прежде всего, обратите внимание на ежемесячные взносы и подумайте - а надо ли, стоит ли.
Потом уточните кому принадлежать сети и дороги.
И в конце на юридическую типа чистоту документов.
В самом конце, на всякий случай сделайте вынос участка в натуре.
Есть ещё тонкости, но на них могут обратить внимание только специалисты.
Потом уточните кому принадлежать сети и дороги.
И в конце на юридическую типа чистоту документов.
В самом конце, на всякий случай сделайте вынос участка в натуре.
Есть ещё тонкости, но на них могут обратить внимание только специалисты.
2
0
382/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Документы на участок. На основании какого документа нынешний собственник владеет участком. Назначение земли и вид разрешенного использования. Межевание участка. На каком основании образован участок.
2. Возможно, Вам следует вынести межевые знаки, чтобы убедиться, фактические границы участка совпадают с границам «по документам».
3. В зависимости от назначения земли и вида разрешенного использования участка, могут понадобиться дополнительные документы, которые также следует запросить и проверить перед покупкой участка.
4. Какую схему расчетов за участок Вам предлагают?
5. Коммуникации: какие коммуникации подключены к участку (электричество, газ, вода, канализация), какими документами это подтверждается. Если коммуникации не подключены, сколько будет стоить их подключение.
6. Кто и на каком основании занимается обслуживанием поселка. Размер членских и целевых взносов, наличие / отсутствие долгов по участку.
Как Вы видите, вопросов достаточно много. Здесь отражен далеко не полный перечень того, что необходимо проверить перед покупкой участка. Саму проверку участка перед покупкой лучше доверить специалисту, который специализируется на загородной недвижимости.