Поиск по журналу

Вся Россия

покупка земельного участка у пережившего супруга, как подстраховаться?

ID: 61645646

4 ноября 2020

Вся Россия

1 061

Добрый день!

Подскажите, планирую купить земельный участок ЛПХ у пережившего супруга.

Участок был передан собственнику находящемуся в браке по постановлению о передаче Главы администрации. Супруг собственника скончался более 10 лет назад, наследство собственником не оформлялось. Со слов собственника наследников нет.

Какие проблемы могут возникнуть в будущем и как от них застраховаться?

Стоит ли ввязываться?

Заранее благодарю.

Авторы

ID: 61645646

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 ноября 2020, 06:31

Лучший совет

Выделять супружескую долю - это право пережившего супруга, а не обязанность. По прошествию 10 лет с момента смерти, очень мало вероятно , что прибегут и встанут в очередь наследники со всего мира. Не придумывайте дополнительные страшилки и не доходите в этом до абсурда. Если все остальное по объекту и по продавцу проверили, то покупать можно.

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 61645646

Автор

5 ноября 2020, 11:22

Благодарю за помощь!

20/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

5 ноября 2020, 08:54

Попросите у продавца свидетельство о смерти и посмотрите, открыто ли наследственное дело после смерти супруга.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

5 ноября 2020, 11:16

Тогда смотрите выше ответ коллег

32/50 000

Юлия Озерова

Частный маклер

5 ноября 2020, 01:24

Добрый день, если земельный участок не вошел в наследственное дело, это не значит, что дела не было, как правило всегда есть имущество и его делят. Договоритесь с продавцом запросить из архива нотариуса это наследственное дело и если кроме продавца (вдовы) там были и другие наследники, то нужно получить от них нотариально удостоверенные отказы от этого конкретного участка. А если нет других наследников, то вопрос закрыт. За сроком давности вряд ли они появятся...

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 ноября 2020, 00:56

По этому компоненту рисков не вижу, если имуществу дана комплексная оценка, которая позволяет покупку, то отказываться не стоит.

128/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях