Добрый день! Присмотрели себе земельный участок в Подмосковье на первой линии домов. Хотим купить. Территориально подходит для того, чтобы построить магазин или ресторан. Категория земли - земли поселений для ИЖС. Также на участке часть дома, оформлена в собственность.

Вопрос:
Можно ли при таком статусе земли строить магазин? Или надо переводить землю в другую категорию? И как быть при этом юридически с домом?


Заранее спасибо!