Подводные камни - многоквартирный жилой дом построен на земле для этого не предназначенной. Значит это незаконное строительство, подлежит сносу за счет собственников. Такой вывод можно сделать из того, что Вы написали. С другой стороны - физическое или юридическое лицо может иметь в собственности (или долгосрочной аренде) земельный участок, предназначенный для строительства многоквартирных домов - поэтому не видя документов, сказать сложно. Но скорее всего - ситуация по первому абзацу.

Это не подводные,это могут быть реальные камни после сноса незаконно построенного дома.

если это то, о чем я думаю- весьма сомнительный объект..дело в том, что несколько лет назад ближнее Подмосковье захлестнуло вот такими объектами, строили в СНТ, частном секторе, да где угодно, продажа осуществлялась долями, со всеми возможными нарушениями (без разрешения на строительство, без коммуникаций и т.д.), зато значительно дешевле рынка. Некоторые из них уже начинают сносить..

Если коротко - лучше отказаться.