Если квартира продается от агентства , то агентство занимается оформлением квартиры и берет деньги с продавца, с Вас никтолишних денег брать не будет. Описанная выше ситуация когда "однозначно что агентство не упустит своего шанса слупить с вас денег" есть бред, мошенничество и ничего больше. ни одно нормальное агентство таким заниматься не будет. Другой вопрос , что агентство действует в интересах продавца и лучший вариант это подбирать квартиру со своим риэлтором (а это уже за деньги). Вы конечно можете сэкономить и довериться агенту продавца, но...потом возможно придется готовиться к затратам на адвоката или к потери квартиры и денег...Выбор за Вами

Платит всегда покупатель! Кто бы что не говорил. Стоимость недвижимости - это стоимость самой недвижимости+стоимость услуг агента (риэлтора).

В действительности фраза "Кто услугу заказывает, тот и оплачивает" действительно верна, но трактовать ее можно по разному. Наше агентство работает на покупателя и представляет интересы покупателя, поэтому оплачивает наши услуги именно покупатель! Условия продажи на Черноморском побережье, существенно отличается от услуг агентств в других городах. Мы показываем покупателю ровно ту сумму, которую хочет получить продавец "на руки", в нее не заложено вознаграждение. Естественно, действуя в интересах покупателя, мы торгуемся с продавцом, пытаясь сбить цену или уговорить продавца взять расходы по услугам агентства на себя. Со своей стороны, мы сопровождаем сделку до конца - приема документов в юстиции. Т.е. в %, который берет агентство входит подборка и показ объектов недвижимости, сбор и проверка всей документации по объекту, работа с кредитными организациями (с Сбербанком, Уралсиб и ВТБ работаем на прямую из нашего офиса - мы партнеры), заключение-расторжение договоров, доп. соглашений и т.д. А покупателю нужно понимать элементарную закономерность: он всегда платит за агентские услуги! Если ему говорят что платит продавец, значит в стоимость УЖЕ заложено вознаграждение и наверняка оно побольше, чем честно озвученный процент! Если вы работаете с АН, ваша единственная задача - выбрать добросовестное, ответственное Агентство с достойной репутацией, а не аферистов. Желаю хороших покупок и ликвидных капиталовложений! С уважением, АН "Ваш Дом", Геленджик

В общем виде, кто услугу заказывает, тот ее и оплачивает. Так что ничего агентство с вас требовать не должно. Нормальное и не будет. А если не очень.. то у вас два выбора. Или посылать их в пешее эротическое путешествие. Или если общая цена вопроса вас устраивает соглашаться.
PS Оптимально все же работать со своим риэлтером. Тогда вы точно будете знать за что платите и снимите с себя массу головной боли.

Не согласна с Ириной Антипиной. Есть пакет документов которого достаточно для продажи без привлечения заемных средств. Ипотеку берет покупатель и именно от него банк требует дополнительный пакет документов. Это условия выдачи кредита покупателю и оплачивать данные документы должен покупатель, а вот собирать либо собственник либо его агент(это уже от условий договора зависит). Оплату с покупателей при работе от продавца брать не комильфо, но...Скажем покупателю необходимо помощь в подборе банка и оформлении ипотеки это дополнительная работа и она выполняется либо самостоятельно покупателем либо за дополнительную плату агентом продавца

К сожалению, в нашем большом мире бывает всякое...
Но придя в агентство и покупая у него квартиру, покупатель ничего не платит, если сам того не желает, даже расходы по технической документации для ипотеки, это обязанность продавца, подготовить пакет документов, да, если у покупателя "горит", есть возможность ускорить-за его счет.
Но вот если покупатель хочет, чтобы его интересы отстаивали с его стороны, то он обращается за сопровождением предстоящей сделки, и там уже эти вопросы решает тот представитель, которого он выберет.

Недавно решали свой квартирный вопрос.и столкнулись с тем.что комиссию с покупателей даже на сегодняшний момент пробуют взять многие агенства.Мы с таким сталкивались 3 раза при просмотре квартир,которые продавали через агенства.Причем ,два из них довольно крупные и на слуху в Москве. Риелторы нам прямо на просмотре заявляли.что в ДКП будет указана сумма на 50 тыс.руб меньше чем мы заплатим .Причем мы были не ипотечники,и сделки были не альтернативные.
В агентстве ,которое продавало,понравившуюся нам квартиру,нам пришлось подписать договор на выплату им этой суммы,и нас попросили,не сообщать об этом продавцу.
Наш риелтор предложил нам не рассматривать это предложение.но квартира нам подходила по всем критериям.поэтому мы согласились на выплату этих 50 тысяч.
И риелтор у нас был хороший профессионал,к нему у нас претензий нет,а вот от агенства продавца,остался неприятный осадок.

Подходы у всех агентств разные. Есть прайс на услуги по подбору и продаже недвижимости. Клиент тот или иной всё равно платит, ни одно агентство работать за спасибо не будет. Нужно сразу обговаривать все условия, если возникают сомнения - идите в другое агентство. Во всяком случае сможете сравнить условия у разных агентств.
И самое важное - никогда не спешите, особенно если покупаете вторичку, цена за неделю на нее не вырастет в разы. Если вас торопят, то стоит задуматься ...
Цены растут активно только на строящееся жильё, вот тут долго ждать нельзя. Берите от застройщика и будет вам счастье. Если берете новостройку через агентство у застройщика - платить за работу агентству НЕ НАДО!!!
Если же берёте вторичку, то агент скорее всего уже включил в стоимость своё вознаграждение и получит он его от продавца.
Не исключены случаи мошенничества, если честно, то такое встречается постоянно. Лучше найдите агента по рекомендациям друзей, родных или коллег, хоть пара, да найдется, кто уже работал с агентством.

Подходы к работе, качество работы, объем и т.д. у всех разные, есть разные регионы России где , возможно, кто то позволяет себе игру без правил, есть недобросовестные агенты..Но здесь мы даем советы и необходимо учитывать все эти моменты , а не грести всех под одну гребенку, тем более что при хорошей комиссии с продавца необходимости брать 3 копейки с покупателя(даже за дополнительную работу) нет никакой, более того, покупатель может обидеться и уйти, а квартира продаваться еще полгода. Работая с Клиентом агент продает себя, свою репутацию качество своей работы...С одного довольного Клиента можно получить десяток рекомендаций..И рисковать сделкой, рекомендациями и своим добрым именем могут только очень недальновидные люди, либо временщики стажеры, которые по сути, агентами и не являются..

За всех говорить не буду, но работая в одном из самых больших агентств недвижимости я ничего за юридическое сопровождение с покупателя, пришедшего на квартиру, которую я продаю, не беру. Покупатель оплачивает стандартно: ДКП, регистрацию, ячейку, документы для ипотеки (тех паспорт - если Подмосковье, экспликацию и поэтажку - если Москва). При нынешнем рынке вообще счастье, что покупатель пришел!