Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
половина на половину
Станислав гржибовский
6 декабря 2019
Вся Россия
6 248
4

Здравствуйте дорогие риэлторы, У знакомых сделка будет, и там такая ситуация, что делаю от общей суммы аккредитив в размере 1,300,300 а остальное хотят сделать наличным расчетом в размере той же половины.


Попросили моего мужа добавить солидную часть, вот мне и стало интересно, а так вообще делают ? не проще ли сразу всю сумму в аккредитив и завершить сделку. Сказали так налога меньше платить продавцу. Но мне кажется мужа обманывают и хотят в карман положить.


Я с ними не общаюсь, и естественно не могу знать что у них на уме

Авторы
Теги
4
Станислав гржибовский
Могут подойти
4 комментария
6 декабря 2019, 14:51
Лучший совет
Здравствуйте. Если я правильно понял, то Ваш, Станислав, муж, является участником сделки, которая происходит по заниженной в договоре стоимости. То есть, квартира приобретается за 2 600 000. а в договоре указывается сумма 1 300 000 для того, чтобы продавец уклонился от уплаты налогов, то есть совершил преступление в котором Ваши знакомые будут соучастниками. По аккредитиву нельзя провести сумму, которая будет отличаться от указанной в договоре (с учётом суммы аванса/задатка, поэтому Вашим знакомым, с которыми Вы не общаетесь, предложено разницу между реальной ценой и суммой в договоре внести наличными. Делать так не рекомендую. И ещё у меня нет понимания, каким образом Вашего, Станислав, мужа можно положить в карман. Но это уже не важно...
12
0
749/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
6 декабря 2019, 23:06
Мы тоже с ними не общались, и естественно не можем знать что у них на уме
4
0
73/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
6 декабря 2019, 14:51
Ну, как тут не вспомнить народную мудрость - -"Когда кажется, креститься надо"
К сожалению, нет возможности ответить на вопрос по причине отсутствия вопроса.
Но есть симптомы понижения стоимости по договору, т.к. вопрос минимизации налога не регулируется аккредитивом, а наличный оборот крупных денег из рук в руки может вовсе привести к исчезновению половины денег в непонятном направлении с сомнительной перспективой возврата. Я не знаю с какого региона вопрос, настоятельно рекомендую нанять человека, который разбирается во всём в этом.
11
0
555/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 декабря 2019, 14:39
Добрый день. Станислав, что попросили Вашего "мужа", целесообразно ли так делать, есть ли в этом риск... зависит от того, что будет указано в договоре купли-продажи объекта недвижимости.
9
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости