Для электроэнергетиков хотят запустить льготную ипотеку
23 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Положен ли налоговый вычет?
Андрей Николаев
Приобрел жилье в военную ипотеку в 2013 году. Подскажите смогу ли я получить на нее налоговый вычет? Приобретал первое свое жилье, есть маленький ребенок. И если можно, то каким образом это сделать?
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
7
0
1 092/50 000
0/50 000
По жилью, которое было приобретено до 2014 года, имущественный налоговый вычет предоставляется только однажды в жизни, не зависимо от стоимости приобретения. В случае, если жилье приобретено после 1 января 2014 года и его стоимость составляет менее 2 млн. рублей, то можно получить вычет по этому объекту и потом "добрать" вычет до 2 млн. руб. при покупке следующего жилья.
0
0
373/50 000
Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему в виде копий:
документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);
договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;
акт приема-передачи квартиры;
платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денег в счет погашения ипотечного кредита, товарные чеки, акты о закупке материалов и другие документы);
кредитный договор.
документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);
договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;
акт приема-передачи квартиры;
платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денег в счет погашения ипотечного кредита, товарные чеки, акты о закупке материалов и другие документы);
кредитный договор.
0
0
616/50 000
30 января 2014 года появилось письмо Федеральной налоговой службы России № БС-4-11/1562. Оно разъясняет, что военный, купивший жильё с помощью накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, имеет право на получение вычета. Однако его размер будет уменьшен на сумму, полученную в рамках упомянутой программы.
0
0
329/50 000
Наталья Викторовна Якушина
25 ноября 2014, 21:32
Сможете, если ранее право на вычет не использовали. Существует два способа получить налоговый вычет при покупке жилья:
• через налоговую инспекцию, когда налоговый вычет возвращается Вам сразу за целый год налоговой инспекцией путем перечисления денежных средств на Ваш счет в банке;
• через работодателя, когда налоговый вычет не возвращается Вам напрямую, а просто с Вашей заработной платы не удерживается подоходный налог 13% (НДФЛ);
В первом случае необходимо обратиться в налоговую инспекцию, заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ), получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ, написать заявление на возврат подоходного налога. И ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.
Имущественный вычет у работодателя можно начать получать сразу по предоставлении работодателю налогового уведомления. Налоговое уведомление – это документ, который выдается налоговой инспекцией и подтверждает право гражданина на имущественный налоговый вычет.
Чтобы получить налоговое уведомление гражданин должен обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением, копиями документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет; справкой с места работы с реквизитами работодателя. Срок проверки документов составляет 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета.
• через налоговую инспекцию, когда налоговый вычет возвращается Вам сразу за целый год налоговой инспекцией путем перечисления денежных средств на Ваш счет в банке;
• через работодателя, когда налоговый вычет не возвращается Вам напрямую, а просто с Вашей заработной платы не удерживается подоходный налог 13% (НДФЛ);
В первом случае необходимо обратиться в налоговую инспекцию, заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ), получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ, написать заявление на возврат подоходного налога. И ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.
Имущественный вычет у работодателя можно начать получать сразу по предоставлении работодателю налогового уведомления. Налоговое уведомление – это документ, который выдается налоговой инспекцией и подтверждает право гражданина на имущественный налоговый вычет.
Чтобы получить налоговое уведомление гражданин должен обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением, копиями документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет; справкой с места работы с реквизитами работодателя. Срок проверки документов составляет 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета.
0
0
1 464/50 000
0/50 000
Дмитрий Жданов
25 ноября 2014, 16:46
Елена, это просто верх наивности ожидать от налогового инспектора подробной консультации по вопросу как с государства милого денежку стрясти.
2
0
141/50 000
0/50 000
Господа! Все это мне напоминает анекдотичную ситуацию, когда человек, желающий купить мясо, заходит не в мясную лавку, а в булочную напротив и спрашивает продавца: " А вы не знаете завезли ли сегодня мясо в соседнюю лавку, а оно свежее, а сколько стоит?" Почему бы Вам, Андрей, не взять свои документы и не сходить в налоговую к вашему налоговому инспектору? Думаю Вы получите там исчерпывающий ответ.
0
1
402/50 000
0/50 000
Дмитрий! Если бы я лично регулярно не посещала налоговые инспекции, то согласилась бы с Вами. Да, налоговая это не сахар. Часто приходится спорить. что-то доказывать, отстаивать интересы клиентов. Но вот разъяснения по представленным документам они дают. Нужно только знать своего инспектора и часы приема.
0
0
308/50 000
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 января 2014 г. N 03-04-07/2503
В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты либо доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно пункту 5 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктами 3 и 4 пункта 1 данной статьи, не применяется в случаях, если оплата расходов налогоплательщика на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится, в частности, из средств бюджетной системы Российской Федерации.
ПИСЬМО
от 24 января 2014 г. N 03-04-07/2503
В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты либо доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно пункту 5 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктами 3 и 4 пункта 1 данной статьи, не применяется в случаях, если оплата расходов налогоплательщика на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится, в частности, из средств бюджетной системы Российской Федерации.
3
0
1 219/50 000
0/50 000
Таким образом, имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщиком - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих может быть применен к общей сумме расходов налогоплательщика на приобретение квартиры, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение квартиры из федерального бюджета.
В случае, если налогоплательщик в связи с приобретением квартиры ранее заявил и получил имущественный налоговый вычет по расходам, произведенным за счет собственных средств, а также произведенных за счет сумм накоплений для погашения полученного целевого жилищного займа, сформированных за счет доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения таких участников и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений, то он реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета.
В случае, если налогоплательщик в связи с приобретением квартиры ранее заявил и получил имущественный налоговый вычет по расходам, произведенным за счет собственных средств, а также произведенных за счет сумм накоплений для погашения полученного целевого жилищного займа, сформированных за счет доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения таких участников и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений, то он реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета.
0
0
911/50 000
В отношении сумм накоплений, сформированных за счет средств, полученных из федерального бюджета, имущественный налоговый вычет не предоставляется.
0
0
146/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 94769662, добрый день! Минфин считает, что проходите. Если в ином имуществе супруги ровно 50%, то даже не буду спрашивать какая там площадь, и по этой части тоже всё хорошо!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Исходя из изложенного, Вы вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов.
НО! Налоговая будет очень упорно препятствовать Вам в получении вычета для оплаты ипотеки. Будьте к этому готовы. Я бы Вам рекомендовал не откладывать решение вопроса, уже в следующем году будет сложнее.