Получать ли новое Свидетельство о гос.регистрации права - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Получать ли новое Свидетельство о гос.регистрации права

Екатерина Алексеевна

27 февраля 2021

Вся Россия

935

Добрый день!

В квартире была сделана перепланировка, узаконена МЖИ и Росреестром. На руках есть свежая выписка ЕГРН. После перепланировки изменилась общая площадь квартиры, стала меньше на 1,5кв.м.

В Свидетельстве о регистрации, полученном ранее указана старая площадь. Нужно ли получать новое Свидетельство? Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?

И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию? Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?

Спасибо,

Екатерина

Авторы

Екатерина Алексеевна

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 069 600 ₽

студия, 27 м², этаж 7

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

9 714 789 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 16

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

5 546 800 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 1

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 3

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Новогиреево

13 мин.

улица Молостовых, 12, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Бабушкинская

18 мин.

проезд Дежнева, 14, Москва

22 990 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Преображенская площадь

11 мин.

Халтуринская улица, 11, Москва

8 970 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Перово

20 мин.

шоссе Энтузиастов, 78К2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

27 февраля 2021, 11:15

Лучший совет

Здравствуйте. Свидетельства перестали выдавать с 2016 года, так что получить его невозможно. Базы налоговой и Росреестра интегрированы, но при получении уведомления о необходимости уплаты налогов, рекомендую проверить, изменились ли данные.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 февраля 2021, 13:28

"Нужно ли получать новое Свидетельство?" - их давно не выдают;
"Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?"- именно так и продают;
"И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию?" - да, именно так;
"Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?" - поступят, но учитывая бардак в базах и бардак в госорганах лучше не полениться на написать заявление как минимум через лк на сайте налоговой. чтобы, в случае чего, у вас были пруфы.

535/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Иванисенко

27 февраля 2021, 11:51

Добрый день.
Новое свидетельство вы получить не сможете, т.к. с 2016 года их не выдают.

Данные из Росреестра попадают в налоговую, но всегда возможны технические ошибки.
Через некоторое время данные объекта вы сможете проверить самостоятельно в личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой.

Данные о новой площади можете предоставить в управляющую компанию многоквартирного дома, чтобы начисления услуг (которые производятся по площади) производились корректно.

502/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях