Получение денег через ячейку и связанные с этим риски

Я продал квартиру за полную стоимость (сам заплатил налог). сделка проводилась в каком то мало известном банке, но покупатель настоял а я не стал возражать. Вроде он в какие то рейтинги входит, просто мелкий. Но вопрос не в этом. Я никогда не сталкивался с этими ячейками, раньше рассчитывались вообще наличкой. И может ли получится что я отдам покупателям расписку а приеду в банк и не получу своих денег. ну не знаю, по каким то причинам. Тут вот читал, что ошибку сделали в документе к доступу на ячейку и все...не отдал банк денег. А документы то уже на квартиру зарегистрированы по срочности 3 дня.