Владелец северного жилищного сертификата должен в течение двух месяцев со дня выдачи сдать его в банк по месту приобретения своего пребывания или покупки жилья. При этом открывается счет и заключается договор между владельцем сертификата и банком, в котором оговариваются условия договора.
Срок действия северного жилищного сертификата составляет 9 месяцев. Это существенно сужает выбор подходящей квартиры в строящихся домах, переезжающие северяне, в основном, приобретают жилье на вторичном рынке.Необходимо знать, что перевод денег банком может осуществляться только по истечению 1,5 месяцев со дня подписания договора купли-продажи, так как юридическое оформление занимает 1 месяц, а две недели потребуется на перечисление банком денег на счет продавца.

Здравствуйте, Нина!
Квартиру по сертификату не получают, а покупают. И дело это очень хлопотное, непростое. Тем более, что вы живете в одном регионе, а квартиру покупаете в другом. Поскольку деньги продавец получает не сразу, а спустя месяц, а то и два, то не все продавцы согласны ждать, и не все варианты подходят для покупки по сертификату. Поэтому Вам необходимо выбрать специалиста, который поможет вам подобрать квартиру и купить ее.
Приезжайте, поможем, опыт работы с различными сертификатами имеется.

обращайтесь, уже подбирали по аналогичным сертификатам.

Получив жилищный сертификат, первым делом откройте целевой счет в Сбербанке для реализации ГЖС (государственного жилищного сертификата). Сделайте это в течение двух месяцев (это допустимый срок). В банке получите договор для дальнейших операций.

Определитесь со способом реализации жилищного сертификата. Его можно использовать по трем направлениям – для полного погашения стоимости квартиры, для дополнения собственных средств при покупке, и в качестве первоначального взноса в ипотечном займе.

Выберите объект недвижимости. Можете воспользоваться услугами агентств недвижимости, которые работают с жилищными сертификатами. Далее вам всё подробно расскажут в выбранном Вами агентстве недвижимости.

Выбирайте район переселения, находите там специалиста и он вам все организует исходя из ваших пожеланий.

Определитесь с районом, где хотите проживать. Потом - выберите специалиста.
Общий порядок действий и ответы на типичные вопросы неплохо расписаны здесь -http://www. etagi. com/pereselenie/

Сам процесс использования
http://www. kakprosto. ru/kak-83225-kak-ispolzovat-zhilishchnyy-sertifik at

Ваше первое действие- определиться со специалистом. Нужно иметь ввиду, что приобрести жильё( как квартиру, так и дом) вы можете только в том регионе, который указан в сертификате.

Обращайтесь,поможем.

Вот наглядный пример: вчера вечером еду показывать квартиру, особо нюансы не выяснял, поскольку в любом случае поехал бы т.к. показ был не один. Продажа там альтернативная. При общении с потенциальным покупателем, естественно риэлтора там нет, выясняется факт, что у него сертификат. Естественно при альтернативной сделке такой вариант малоинтересен и трудно осуществим. Фактически человек впустую потратил несколько часов: из области вечером ехали в Москву только ради того, чтобы посмотреть одну квартиру и получить от ворот разворот...

По сертификату, хоть северному, хоть военному, хоть любому другому, квартиру не получают, а приобретают, используя денежные средства с него в качестве оплаты. Нюансов много.
Нужна помощь - обращайтесь. Опыт работы с сертификатами есть.