С этим вопросом Вам необходимо обратиться для консультации в органы опеки по месту регистрации детей.
Всё на их усмотрение: могут дать, а могут и не дать.

Елена, добрый день.
Сходите в опеку и задайте вопрос. Я в своей практике сталкивалась с ситуацией, когда органы опеки давали разрешение на покупку новостройки по ДДУ, причем таких случаев было несколько. Так что, идите и спрашивайте, к ним по таким вопросам обращаются постоянно. Скажут "нет", значит нет. Только осветить вопрос надо полностью: что Вы продаете (уступаете право требования) новостройку, и сразу покупаете бОльшую новостройку. Тогда получите полную консультацию. Не забудьте переписать перечень документов, необходимых для продажи новостройки и перечень для покупки новостройки (именно новостройки, а не вторички). Некоторые органы опеки дают распечатанный лист с перечнем, некоторые кивают на информационный стенд. Вопрос вполне решаемый.

Спасибо за очень развернутый ответ.

Елена, добрый день. Органы социальной защиты населения (органы опеки) выдают разрешение на продажу квартиры, в которой несовершеннолетние дети имеют право собственности, только если дом полностью построен и готовиться к вводу в эксплуатацию. Тогда возможна покупка по ДДУ. Если дом уже введен в эксплуатацию, но право собственности еще не оформлено, тогда Вы можете расчитывать, что органы опеки дадут Вам такое разрешение, но оформление, в данном случае, будет по предварительному договору купли-продажи между компанией-застройщиком и Вами. Если дом еще не построен, то расчитывать на положительное решение от опеки Вам не стоит - не дадут. Мотивируют они это тем, что вдруг дом не будет достроен и дети лишатся всего. Ведь органы соц. защиты действуют "в интересах несовершеннолетних"...
С уважением, Анастасия.

Почему нет? Если вы не ущемляете ребенка. Но конечно вам нужно где то проживать и быть зарегистрированными на время стройки. Детали лучше уточнить в вашем конкретном отделении опеки.