Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Алексей Кисляков
ООО АН"АВАНГАРД"
25 июня 2013
Вся Россия
1 056
13
Добрый день уважаемые коллеги!
Сложилась такая ситуация: на руках есть только договор дарения квартиры от 1993 года. Никаких других правоустанавливающих документов у собственника в наличии нет. Какой комплект документов необходим для получения свидетельства о праве собственности и в каком порядке это происходит?
Автор
Теги
13
Алексей Кисляков
ООО АН"АВАНГАРД"
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 400 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
25 июня 2013, 16:26
Лучший совет
Алексей, а ничего более быть и не должно. ЕГРП появился только в 1998 году. Вам необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право возникшее до момента появления ЕГРП и появления Закона о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом... Сделайте кадастровый паспорт, возьмите имеющиеся документы на квартиру, общегражданский паспорт и отправляйтесь в Росреестр. Если это делать будете Вы (как представитель собственника), то не забудьте к пакету документов приложить должным образом (нотариально) оформленную доверенность на регистрацию ранее возникшего права.
9
0
588/50 000
0/50 000
И В
9 июля 2013, 00:11
Если у вас есть договор дарения от 1993 года со штампом ПИБа, то для получения св-ва о праве собственности вам нужно обратиться в орган Росреестра с заявлением о регистрации ранее возникшего права и с этим договором. Вам уточнят , если понадобятся ещё какие-либо документы.
0
0
273/50 000
0/50 000
ID: 4516931
6 июля 2013, 14:48
Только кадастровый.
0
0
19/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
27 июня 2013, 21:53
Я брала и выписку из ЕГРП (там сведений нет), И справку из ПИБа(там на учете) нужны были обе. Регистрируют ранее возникшее право и переход права. Сделка была ипотечной.
0
0
168/50 000
0/50 000
Лидия Бутарева
26 июня 2013, 22:58
Сначала закажите Выписку ,затем кадастровый ( ну или одновременно ) .Когда получите сверьте сведения по S ,возможно придётся платить 200 руб за внесение изменений ( поидее площадь должна различаться ) .
0
0
203/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
26 июня 2013, 06:49
Здравствуйте, Алексей! К договору 1993 года - ничего дополнительно и не должно быть... Этого достаточно для продажи... Если же есть желание зарегистрировать ранее возникшее право - получаете кадастровый паспорт и сдаете на регистрацию...
3
0
237/50 000
0/50 000
Алексей Кисляков
Автор
25 июня 2013, 17:27
Разобрался. Благодарю за помощь!
0
0
32/50 000
0/50 000
Вера Гагарина
25 июня 2013, 16:54
И еще к вышесказанному: на договоре есть штамп ПИБа-это значит там же берете справку ф. 11 ( тоже что и ЕГРП но до 1198 года), или выписку из реестра с печатью ПИБа. А лучше и то и другое в зависимости от условий сделки Купли-Продажи...
3
0
236/50 000
0/50 000
Вера Гагарина
25 июня 2013, 17:06
А надежнее всего возьмите справку ЕГРП, возможно собственники уже и забыли поэтапное прохождение сделки, буквально сегодня столкнулась с таким "концертом", на руках Нотариальный договор и продавцы уверяют что это все что есть..., беру справку ЕГРП-регистрация ГБР 2013 год..., вот так....
0
0
288/50 000
Вера Гагарина
25 июня 2013, 17:07
А нотариальный договор от 1995 года зарегистрирован в ПИБе...
0
0
61/50 000
Роман Писарев
25 июня 2013, 16:44
Для регистрации ранее возникшего права необходим кадастровый учет объекта недвижимости, поэтому получаете кадастровый паспорт на квартиру и регистрируете право в соответствии с действующим законодательством.
3
0
207/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
25 июня 2013, 15:58
Для регистрации нужен только кадастровый паспорт, при условии что на договоре есть штамп ПИБа.
3
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы