Добрый день. Конечно можете получить ипотечный займ, тем более в Сбербанке- банкирам будет проще проанализировать Ваши оборотные средства по счету и принять решение. Все остальные займы они просмотрят сами на своё усмотрение. С уважением.

Учитывая вашу финансовую нагрузку, Вы можете получить ипотечный кредит, но сумма которую вам одобрят , вряд ли Вас порадует. На сайте банка Вы найдете перечень документов на ипотечный кредит для ИП, Но рекомендую сначала закрыть финансовый вопрос действующих кредитов.

Лучше конечно обращаться за ипотекой после закрытия потребительского кредита.Кредитки других банков это не хорошо и не плохо,но лучше если на них будет весь кредитный лимит.

Нужно предоставлять в банк графики платежей по кредитным картам и справки об отсутствии просрочек и задолженностей. Главное, чтобы доход семьи был достаточным после вычета ежемесячных платежей по всем кредитам. Если его будет недостаточно, то либо откажут, либо занизят сумму кредита и/или увеличат срок. Имеет смысл предварительно проконсультироваться у толкового менеджера. Лучше это сделать через риэлтора, у которого должны быть партнеры в банке. Иначе за Вами будет закреплен менеджер, который первым встретит Вас. В сбере - это рулетка, на кого попадешь.

Лучше взять ипотеку после марта месяца, когда будет закрыт потребкредит.

Все перечисленные Вами банки могут дать ипотеку ИПешнику, потребуют доп. пакет документов. Наличие непогашенного потреб.кредита не есть хорошо, но здесь надо смотреть сумму кредита, просрочки т.п.. Для уменьшения риска отказа в выдаче кредита (причины никто объяснять не будет) лучше сначала погасить потреб.кредит и потом одобряться на ипотеку. Недавно одобряли кредит нескольким клиентам с большой белой з.п., тем не менее, в банке сразу предупредили, чтобы закрыли текущие кредиты. Если же есть острая необходимость в потреб кредите, по возможности загасить его, например, взять в долг, а потом опять взять потреб. кредит. Здесь главное четко знать, когда, что брать, чтобы не отказали.