Сходите с ним к нотариусу и сделайте отказ, не пойму, в чем проблема-то? В белорусском паспорте есть страница с русским переводом, в худшем случае - сделаете нотариальный перевод паспорта. Но с белорусскими гражданами обычно не возникает такой необходимости. Если же Вы имеете ввиду то, что он не проживает в своей комнате и Вы не знаете как его найти, так закон Вас к этому и не обязывает. Закон обязывает Вас уведомить гражданина по месту нахождения собственности. Но есть плохая новость - если уведомление не будет получено, Сбер это не устроит. Будете искать покупателя без ипотеки. Или ищите белорусского сособственника

Вот только банк может не устроить такое, он скорее всего захочет отказ, написанный лично. Уточните заранее в банке, не теряйте столько времени зря, возможно придётся отказаться от ипотечников

Всем сособственникам надо направить письменное, лучше нотариальное уведомление, не зависимо от места их проживания, на адрес собственности доли. Сколько сособственников, столько и уведомлений.