Добрый день. Первым делом надо найти риэлтора. Потом заняться открытием ипотечной линии,выставить квартиру на продажу,параллельно начать подбор подходящих вариантов в Москве,с учетом требований банка. Затем - принять аванс за свою квартиру,прописать там условия сделки, внести аванс за альтернативу,согласовав условия с покупателем Химок, собрать и подать документы в банк,подготовить обе сделки на один день... В общем,мы умеем это делать . Обращайтесь. Деталей слишком много)

Самое главное это одобрить ипотеку, лишь потом выставлять свою квартиру на продажу! Потому что если в ипотеке откажут, то смысла тратить время на продажу и поиск нет.

Добрый день.
Решить этот вопрос можно с помощью альтернативной сделки (обмен через куплю-продажу). В первую очередь стоит сопоставить желания и возможности, определить примерную стоимость имеющейся квартиры и сопоставить ее с той, которую хотите купить (примерно). Если цифры устраивают, то одновременно решаете вопрос с ипотекой (получаете одобрение по сумме кредита) и начинаете поиск покупателя на свою квартиру. Получаете одобрение и не очень активно начинаете присматривать конкретные варианты к покупке (более детально анализируете рынок). Нашли покупателя, приняли аванс, активно подбираете альтернативный вариант себе. Вносите аванс, собираете документы по объекту, подаёте в банк на рассмотрение. Получаете решение, проводите одновременно две сделки. Концептуально так. Сделка непростая и поэтому помощь риэлтора тут не помешает.

классическая альтернативная сделка. схема в общих чертах такая: ищете покупателя на свою квартиру, параллельно присматриваете варианты в москве. как только находится покупатель на вашу квартиру - принимаете от него аванс, бежите в банк на одобрение ипотеки. получив одобрение, бежите с авансом на выбранную квартиру в москве. и все радостно выходят на сделку.
это в общих чертах и если у всех все документы готовы, опеки пройдены и прочее, и прочее.
самостоятельно вы почти гарантированно не справитесь (без обид!), поэтому лучше наймите специалиста.