Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Помогите оценить размер минимальной доплаты при приобретении 1-к. квартиры в г. Москве.
Ирина
2 июня 2010
Вся Россия
7 427
16
Имеется квартира в г. Щелково (ул. Первомайская д.7 к.1, общая площадь 41 м2, кухня 8,6, комната 19,5, лоджия 3,6, этаж - 7, солнечная сторона, в квартире сделан хороший ремонт, плитка на полу в коридоре, на кухне, ванной и туалете, домофон, стеклопакеты, ламинат. Встроенная кухня из массива дуба. Солнечная сторона. Новостройка, в квартире никто не жил. Документам о собственности менее 3 лет. 1 собственник, в квартире никто не был прописан.


Желательные округа Москвы - САО, СЗАО, СВАО. Площадь - от 27 м2.
Автор
Теги
16
Ирина
документыРемонтновостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
22 380 621 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
16 комментариев
Владимир Яковлев
4 июня 2010, 08:43
Здравствуйте Ирина! Примерная стоимость такой квартиры от 2,8 до 3,1 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять. 1-ки в САО, СЗАО, СВАО начинаются от 3,8 млн. руб за малогабаритки и от 4,5 млн. руб. за более-менее нормальные. Поэтому, для доплаты Вам необходимо не менее 1 млн. руб. (даже если рассматривать Павшинскую пойму).
1
0
366/50 000
0/50 000
Александр Гусев
3 июня 2010, 09:14
Необходиимая доплата от 1 млн.руб, если рассматривать Красногорск от 500 тыс.руб.
0
0
81/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
2 июня 2010, 23:05
Как ни крути Ирина доплата в районе 1 миллиона у Вас должна быть...
Плюс минус 100-200 000 тыс рублей, в зависимосто от вариантов которые будете рассматривать. Ищите хорошего риэлтора и Вам окажут дейсвтенную помощь. Успехов.
1
0
230/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 июня 2010, 22:57
Добрый день.
Можно найти вариант от 1,5 млн. доплаты.
0
0
58/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 июня 2010, 20:34
примерная доплата 1.3 млн.
0
0
26/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 июня 2010, 16:06
Ирин, в Красногорске цены в некоторых домах м.б. даже выше чем в Москве, это дорогие места.
Но если рассматривать "скромные" предложения, то от 500-700 тыс. руб.
0
0
166/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
2 июня 2010, 16:02
Здравсствуйте, Ирина!
Доплата нужна в размере 1-1,5 млн.
Чем обльше доллата, тем более новая комфортная квартира.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
165/50 000
0/50 000
Виталий Лисовский
2 июня 2010, 15:46
Если рассматривать Красногорск, доплата составит примерно 500.000 - 800.000. Опять же зависит от конкретной квартиры...
0
0
119/50 000
0/50 000
Виталий Лисовский
2 июня 2010, 15:40
Добрый день Ирина. Доплата составит примерно 1.000.000 - 1.300.000 рублей. Все зависит от конкретной квартиры которую вы хотите и состояние Вашей квартиры. Для того чтобы ответить более точно на Ваш вопрос необходимо оценить квартиру путем ее визуального осмотра.
0
0
264/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
2 июня 2010, 15:04
А если рассматривать Красногорск (желательно Павшинскую пойму) или Трехгорку?
0
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы