Поиск по журналу

Вся Россия

Помогите поступить правильно по налогу

Елена Иванова

Частный маклер

15 апреля 2019

Вся Россия

2 148

В 2014 году была приобретена новостройка по договору ЖСК, 12 декабря 2015 года был подписан акт приема передачи квартиры, собственность оформлена в феврале 2016 года.Хочу подать декларацию з ндфл на возврат налога.Вопрос касается возврата средств: я предпенсионного возраста с мизерной зарплатой( работать ещё около 3 лет) и супруг тоже получает копейки.Как распределить средства чтобы максимально получить налог.Могу ли подавать декларацию за 15,16,17, и 18 годы или только за три последних?Квартира оформлена на меня но в браке, стоимость квартиры 4 млн.Могу ли что то перекинуть на мужа?Спасибо

Авторы

Теги

Елена Иванова

Частный маклер

налоги

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 апреля 2019, 11:37

Лучший совет

Согласно пункту 10 ст.220 НК РФ возврат НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры осуществляется за три прошедших периода, которые были до появления права вернуть средства.У Вас с мужем одинаковые права на вычет с покупки, максимальный размер по 260 000 рублей каждому.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Иванова

Автор

Частный маклер

16 апреля 2019, 09:44

Спасибо большое за ответы все поняла)

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 апреля 2019, 19:39

Даниил, по привычке, по привычке :)). До конца года вычеты принимаются, но пусть лучше не тянут, моя декларация четыре месяца проходила камеральную проверку, а потом ещё месяц ждал пока деньги появились в личном кабинете и ещё месяц ждал пока перевели на счёт, итого в декабре только получил вычет. Кстати, если заявить вычет до конца года, даже в декабре, то после проверок, уже в следующем году вычет поступит в любом случае, главное успеть заявление подать, но лучше без экстрима :))

492/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 апреля 2019, 15:33

Арман, а почему до 30 апреля?

29/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 апреля 2019, 14:41

Елена Ивановна, видимо, читали про перенос имущественного вычета пенсионерами, но Вы ещё пока не пенсионер, выше об этом упомянул уже. Если с супругом до 30 апреля 2019 года заявите свои вычеты, то получите ровно за предыдущие три года (2016, 2017, 2018).

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Иванова

Автор

Частный маклер

15 апреля 2019, 12:28

Спасибо, мы с мужем пока работаем и работали в предыдущие три года, просто где-то мелькали сообщения что вернуть можно и за 2015 год( там зарплата была побольше), получается что 2015 год пропустили(или нет? Договор то у нас был не ДДУ а ЖСК и акт подписан в конце 2015 года.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 апреля 2019, 12:15

Добрый день.
Если квартира куплена в браке, то по умолчанию это совместная собственность, а значит право на вычет есть у каждого из супругов.
Вычет можете получить по 2 м.р. каждый или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости изменить эту цифру. Подумайте как сделать по максимуму, посчитайте кто, сколько в итоге получит/сможет получить с поправкой на то, что в ближайшем будущем Вам получать вычет будет уже не с чего.
Если заявите сейчас, то вычет можно получить за 2016, 2017, 2018 годы.

564/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 апреля 2019, 13:08

Вычет можно получить только за три предыдущих года. 2015 год уже не получится.

78/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 апреля 2019, 12:05

По первому вопросу надеюсь, поняли, что Вам ещё рано думать про три прошедших периода, для начала нужно выйти на пенсию. Что касается мужа, то не важно кто из Вас является титульным собственником, квартира приобретённая в браке является совместно нажитым имуществом, если брачным договором не меняли законом установленный режим. Супруга включать не надо, он сам включится и подаст декларацию за себя, а Вы подаёте свою декларацию. С уважением, Арман!

453/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Иванова

Автор

Частный маклер

15 апреля 2019, 11:52

Спасибо. Но квартира оформлена только на меня. как мужа тоже включить в получатели возврата налога?

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях