Здравствуйте! Кажется, нарвалась на мошенников при покупке квартиры ((( Помогите, пожалуйста!!!
24 декабря 2018 г. оформила сделку купли-продажи на квартиру. Собственник - разведенная женщина и несовершеннолетняя дочь. Квартиру они получили год назад взамен ветхого жилья.
Оформляли нотариально.
Было предоставлено разрешение с органов опеки на продажу, также была свежая справка о составе семьи, что в квартире зарегистрированы мать и дочь.
Договор подписан, деньги отданы, заселилась.
Спустя месяц, 24 января 2019г. в квартиру пришел бывший муж женщины, стал трясти паспортом, показывать прописку. Он пояснил, что давно судится с бывшей женой, по последнему решению суда от 16 апреля 2018 г. он имеет право пользования этой квартирой! С этим решением суда 23 января 2019 г. он прописался!!!
Далее в телефонном разговоре (записала на диктофон) выясняется: собственница получила предыдущую ветхую квартиру как сирота, потом вышла за него замуж, родила. Далее была приватизация, он отказался от приватизации, имел там право пользования. Далее развод.
Ветхий дом снесли. После выдачи нового жилья добился через суд право пользования этой квартиры. И теперь грозит, что будет оспаривать сделку!
Прописался он 23 января 2019г.!
На мой вопрос, почему он раньше не прописался, суд был ещё в апреле месяце, мы бы тогда ни за что не купили такую квартиру, он ответил, что с бывшей женой у них была договоренность: он не прописывается в квартире, чтобы ей было легче ее продать! После продажи она должна была купить ему комнату в общежитии, но так как она приобрела ее на своё имя, а не на его, он хочет рассторгнуть сделку!
В договоре у нотариуса о нем ни слова,
собственница умолчала обо всем этом(((
Боюсь, что в случае расторжения ДКП мы останемся без квартиры и без денег, у нее их уже нет. Либо будет выплачивать всю жизнь копейки((
У меня сохранились записи на диктофон, где он рассказывает,
что он ЗНАЛ о продаже квартиры и был СОГЛАСЕН на продажу, что ОН ПИСАЛ в опеке заявление на РАЗРЕШЕНИЕ продажи доли ребенка, что он СПЕЦИАЛЬНО не прописывался, для того, чтобы было легче продать квартиру. Сказал, что его супер юрист, которого он во всем слушает и действует по его советам, разобьёт эту сделку в пух и прах.
Подскажите пожалуйста, есть ли у меня шансы отстоять свои права на квартиру? К юристу обратилась, но раньше понедельника ответ не узнаю. Не могу спать спокойно, тяжело в неведении, очень прошу помочь. Какие у меня шансы???
