Помогите пожалуйста оценить участок: Дмитровское ш., 10км. от МКАД, пос.Шереметьевский, участок 38 соток. На участке половина 2эт. старого дома 60-70ые годы постройки, который уже треснул посередине, под снос. На участке вековые ели, дубы, очень лесистый. Стародачное место. Газ по границе, электричество, летний водопровод. Подъезд круглогодичный. До станции Шереметьевская 15 мин. пешком. Чуть в стороне, над головой взлетают и садятся самолеты (Шереметьево аэр. в 5ти км.), на высоте 150-200м. Очень слышно.

Вопрос:
1) Какова его рыночная цена для неторопливой продажи?
И сколько на ваш взгляд может идти этот неторопливый процесс?

2) И если надо продать срочно до октября максимум. Какая может быть цена?

Спасибо за ваше внимание!
С уважением, Алексей.