Помогите пожалуйста....
В июне 2014 года купили квартиру у СУ 155 по договору ЖСК...(паевой взнос составлял 2313635руб ( вступительный взнос составлял 257070р) есть все документы....
Как известно Су 155 ушло под банкротство..... и конце концов ..определением арбитражного суда от 15.04.2019г пайщикам были переданы в собственность жилые помещения ( где они покупали)
Вопрос...
а) .Возможно ли продать квартиру по договору купли-продажи, на стадии вступившегося в силу определения суда ( не хочу светиться с оформлением собственности ( на себя))
Чтоб покупатель по генеральной доверенности от моего имени сам оформлял собственность на себя......если так не получается ( то какие варианты)...
б) Как будет исчисляться налог с продажи квартиры , если в договоре купли-продажи будет указана кадастровая стоимость квартиры ( с коэфициентом 0,7 (3088550р) . Дата определения кадастровой стоимости 01.11.2018г)
в) будет ли считаться необлагаемой налогом при продаже первоначальный взнос ( (паевой взнос 2313635руб ( который был внесен в июне 2014г) и можно ли прибавить к паевому взносу стандартный налоговый вычет в 1 млн руб ( чтоб не попасть под налоги)
б) и в). Цена по ДКП (которая не меньше 70% от КС) - расходы = Х*13% = налог к уплате.
Или цена по ДКП - стандартный вычет в один миллион рублей = Х*13% = налог к уплате.
Налогоплательщик сам выбирает каким вычетом воспользоваться, применить оба вычета сразу не получится, поэтому выбирайте расходы, там у Вас сумма более приличная.